门店租赁合同

门店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章：合同主体1.1甲方为门店的合法所有者，拥有门店的完全产权和使用权。1.2乙方为合法经营的商业主体，具备租赁甲方门店的资格和条件。第二章：门店信息2.1门店位于____________________，门店面积共计__________平方米。2.2门店设施情况：____________________________。2.3门店租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方支付租赁费用方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权对乙方在门店内的经营活动进行合理监督和管理。4.2甲方义务：4.2.1甲方应保证门店符合租赁合同约定的用途。4.2.2甲方应在租赁期限内负责门店的维修、保养和物业管理。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权在租赁期限内使用门店进行合法经营活动。4.3.2乙方有权按照合同约定对门店进行装修和改动。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照约定支付租金。4.4.2乙方应合理使用门店设施，并负责日常维护和管理。第五章：违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。5.2若乙方违反租赁合同约定的用途，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。5.3若甲方未能履行维修、保养和物业管理义务，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求相应的赔偿。5.4双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第六章：门店使用及维修6.1乙方在使用门店期间，应遵守以下规定：6.1.1乙方应按照甲方提供的门店使用手册进行门店使用。6.1.2乙方不得在门店内从事违法经营活动或违反社会公德的行为。6.1.3乙方不得在门店内进行任何可能对门店结构造成损害的装修或改动。6.2甲方应承担以下维修责任：6.2.1甲方负责门店主体结构的维修。6.2.2甲方负责门店公共设施的维修。6.2.3甲方应在接到乙方维修申请后____个工作日内完成维修。6.3乙方应承担以下维修责任：6.3.1乙方负责门店内部设施的日常维修。6.3.2乙方在进行维修时应使用合格的材料和配件。6.3.3乙方在进行维修前应通知甲方，并在甲方指导下进行。第七章：保险责任7.1甲方应购买门店的财产保险，保证门店在租赁期间受到保险保障。7.2乙方应购买门店的营业中断保险和第三方责任保险，保证乙方的经营活动受到保险保障。7.3双方应各自承担因自身原因导致的门店损失或损害的赔偿责任。第八章：安全与卫生8.1乙方应保证门店的经营活动符合国家安全和卫生标准。8.2乙方应定期进行门店的安全检查和卫生清理，保证门店的安全和卫生。8.3甲方有权对乙方进行安全与卫生的监督和检查，乙方应予以配合。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面进行，经双方签字盖章后生效。9.2在租赁期限内，甲方不得无故解除合同。如甲方需要解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。9.3在租赁期限内，乙方不得无故解除合同。如乙方需要解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一章：合同的续租11.1若乙方在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后____个工作日内答复。11.2双方达成续租意向后，应签订新的租赁合同，新合同的租赁条件由双方协商确定。11.3若乙方未在规定时间内提出续租申请，甲方有权将门店出租给其他第三方。第十二章：合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。12.2若甲方同意乙方转让租赁权，乙方应保证受让方具备相应的资质和条件，并承担因转让引起的所有责任。12.3转让租赁权时，乙方应向甲方支付转让手续费，具体金额由双方协商确定。第十三章：不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章：保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后____年。14.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用对方的商业秘密。第十五章：其他约定15.1双方应遵守国家关于租赁合同的相关法律法规。15.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.3本合同未尽事宜，双