物业服务合同到期续签申请

物业服务合同到期续签申请合同编号：__________甲方（原物业服务企业）：公司名称：[原物业服务企业名称]地址：[原物业服务企业地址]联系方式：[原物业服务企业联系电话]乙方（业主委员会或物业使用人）：名称：[业主委员会或物业使用人名称]地址：[业主委员会或物业使用人地址]联系方式：[业主委员会或物业使用人联系电话]第二章合同背景2.1原物业服务合同基本信息：合同名称：[原物业服务合同名称]签订日期：[原物业服务合同签订日期]服务范围：[原物业服务合同服务范围详细描述]服务期限：[原物业服务合同起始日期原物业服务合同到期日期]2.2合同到期时间：[具体到期日期]第三章续签意愿表达3.1甲方表达续签意愿：甲方作为原物业服务企业，一直致力于为乙方提供优质的物业服务。在原合同到期之际，甲方希望能够继续与乙方合作，延续双方的服务关系，以保证小区的正常运行和业主的生活质量。甲方将继续秉持专业、高效、诚信的服务理念，为乙方提供更加优质的物业服务。3.2乙方表达续签意愿：乙方对甲方在原合同期内的服务表示认可和满意。经过对市场上其他物业服务企业的考察和比较，乙方认为甲方在服务质量、管理水平等方面具有优势，愿意与甲方续签物业服务合同。乙方希望甲方在续签合同后，能够继续保持良好的服务态度，不断提升服务质量，为业主创造更加舒适、安全的居住环境。第四章合同期限约定4.1拟续签合同期限：[具体续签合同起始日期具体续签合同到期日期]4.2特殊情况下的合同期限调整：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同期限。双方应在特殊情况发生后的[具体协商期限]内进行协商，并达成书面协议。第五章服务内容与标准5.1物业服务的具体内容：（1）小区公共区域的清洁服务，包括楼道、电梯、大堂、公共卫生间等区域的日常清洁和定期消毒。（2）小区公共设施的维护与管理，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等的日常维护和定期检修。（3）小区的安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻执勤、车辆管理等，保证小区的安全和秩序。（4）小区的绿化养护服务，包括花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等，营造良好的小区环境。（5）其他物业服务，如代收快递、房屋中介服务等（根据实际情况确定）。5.2服务标准的详细描述：（1）清洁服务标准：楼道、电梯等公共区域每日清洁不少于2次，保持干净整洁；公共卫生间每日清洁消毒不少于3次，无异味、无污垢。（2）设施维护标准：电梯运行正常，每日进行安全检查；消防设施完好有效，每月进行一次全面检查；给排水系统、供电系统等设施运行稳定，定期进行维护保养。（3）安全保卫标准：门禁系统正常运行，对进出人员和车辆进行严格管理；巡逻执勤人员每日巡逻不少于4次，保证小区安全；车辆管理有序，无乱停乱放现象。（4）绿化养护标准：花草树木生长良好，定期进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持小区绿化覆盖率达到[具体绿化覆盖率]。第六章费用及支付方式6.1物业服务费用标准：[具体费用标准，如每平方米每月[X]元]6.2费用调整机制：如遇物价上涨、服务成本增加等情况，甲方可向乙方提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。调整后的费用标准应在小区内进行公示，公示期不少于[具体公示期]。6.3费用支付方式与时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月的物业服务费用支付至甲方指定的账户。如逾期未支付，甲方有权按照每日[具体滞纳金比例]收取滞纳金。第七章双方权利与义务7.1甲方权利与义务：甲方权利：（1）按照约定收取物业服务费用。（2）对小区的物业服务工作进行管理和监督，保证服务质量符合约定标准。（3）对违反物业服务合同约定的乙方进行督促整改或采取相应的措施。甲方义务：（1）按照约定提供优质的物业服务，包括清洁、设施维护、安全保卫、绿化养护等。（2）定期向乙方报告物业服务工作的开展情况，接受乙方的监督和检查。（3）对乙方提出的合理建议和意见应及时予以回复和处理。7.2乙方权利与义务：乙方权利：（1）监督甲方的物业服务工作，对服务质量提出意见和建议。（2）按照约定享受甲方提供的物业服务。（3）对甲方的违法违规行为有权向有关部门举报。乙方义务：（1）按照约定支付物业服务费用，不得拖欠。（2）遵守小区的各项规章制度，配合甲方的物业服务工作。（3）爱护小区的公共设施，不得损坏或擅自改变公共设施的用途。第八章违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定提供物业服务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（2）如甲方擅自提高物业服务费用标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的费用。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金；如逾期仍未支付，甲方有权采取停水、停电等措施，但应提前通知乙方。（2）如乙方违反小区的各项规章制度，给甲方或其他业主造成损失的，应承担赔偿责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序：双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件与程序：（1）一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。（3）合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照约定清理债权债务。第十章争议解决方式10.1争议解决机构的选择：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序与方式：双方应在争议发生后的[具体协商期限]内进行友好协商；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供相关证据和资料。第十一章其他条款11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数与留存：本合同一式[具体份数]份，甲方、乙方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.3通知与送达方式：双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应采用书面形式，并按照对方在合同中提供的联系地址、联系电话、联系邮箱等方式送达。如一方变更联系地址、联系电话、联系邮箱等，应及时通知对方。11.4法律适用与争议管辖地：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，争议管辖地为合同签订地。甲方（盖章）：_________