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文档简介

2025年个人住房购买合同标准文本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋用途为____，土地使用权证号为____，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等情况，否则承担一切法律责任。二、交易价格及支付方式1.乙方购买上述房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民币____元整，于____年____月____日前支付给甲方；（2）余款人民币____元整，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构完整、安全；（2）房屋内部设施齐全，包括水、电、气等；（3）房屋外部环境整洁，无遗留垃圾。2.乙方在接收房屋时，应认真验收，如发现质量问题，有权要求甲方及时修复。四、产权转移及过户1.甲方应在____年____月____日前将房屋所有权转移至乙方名下，办理过户手续。2.过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。2.如乙方未能按约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为未付款项的____%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买受人）：

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