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文档简介

2025年住宅维修工程合同甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“维修方”）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅维修工程达成以下协议：一、工程概述1.1工程名称：____年住宅维修工程1.2工程地点：____1.3工程内容：包括但不限于以下项目：a)主体结构维修b)外墙面维修c)屋面防水维修d)室内装修维修e)给排水系统维修f)电气系统维修g)其他甲方指定的维修项目二、工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商一致后可相应顺延。三、工程费用3.1工程总费用：人民币____元（大写：____元整）3.2费用支付方式：a)乙方完成工程量达到____%时，甲方支付工程款的____%；b)工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款；c)乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方的需求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：a)主体结构维修：符合《建筑主体结构设计规范》；b)外墙面维修：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；c)屋面防水维修：符合《屋面防水工程技术规范》；d)室内装修维修：符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》；e)给排水系统维修：符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；f)电气系统维修：符合《建筑电气工程施工质量验收规范》；g)其他维修项目：符合相关国家和行业标准。4.3工程验收程序：a)乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；b)甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收；c)验收合格后，甲方签发验收合格证书。五、售后服务5.1乙方在工程保修期内承担工程质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.2保修期内，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内免费进行修复。5.3保修期结束后，乙方对工程质量问题不再承担保修责任，但甲方有权要求乙方提供有偿维修服务。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。6.3甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期结束后自动失效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订

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