商铺合购合同范本

商铺合购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________街道__________号商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.3目标商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买目标商铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（3）……（以此类推）

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将目标商铺的产权证、土地使用权证等法律文件交付给乙方。

3.2乙方应于收到上述法律文件之日起__________个工作日内，协助甲方办理目标商铺的过户手续。

3.3甲方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法及时办理的，甲方应承担相应责任。

四、税费承担

4.1双方约定，目标商铺的税费按照国家相关规定由各自承担。

4.2乙方在办理过户手续过程中，因税费问题与相关部门发生争议的，由乙方自行解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付目标商铺或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标商铺产权证复印件；

2.目标商铺土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）作为购买者，为保障双方合法权益，共同委托丙方（以下简称“丙方”）作为交易中介，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________街道__________号商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.3目标商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为交易中介，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，并对交易过程中出现的问题进行调解。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买目标商铺。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（3）……（以此类推）

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将目标商铺的产权证、土地使用权证等法律文件交付给乙方。

4.2乙方应于收到上述法律文件之日起__________个工作日内，协助甲方办理目标商铺的过户手续。

4.3甲方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法及时办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1双方约定，目标商铺的税费按照国家相关规定由各自承担。

5.2乙方在办理过户手续过程中，因税费问题与相关部门发生争议的，由乙方自行解决。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对目标商铺的绝对控制权，包括但不限于对商铺的使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付款项，并保证交易安全。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2如乙方在交易过程中，存在欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将目标商铺转让、出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标商铺产权证复印件；

2.目标商铺土地使用权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为交易中介，有助于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有者，通过本合同确保自身权益得到充分保障，同时实现商铺的合理价值，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为购买者，甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有者，为保障乙方在购买商铺过程中的合法权益，共同委托丙方（以下简称“丙方”）作为交易中介，就乙方购买甲方拥有的商铺事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________街道__________号商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方。

1.2目标商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.3目标商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为交易中介，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，并对交易过程中出现的问题进行调解。

2.3丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买目标商铺。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，分__________期向甲方支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民币__________元（大写：__________元整），支付时间为__________年__________月__________日；

（3）……（以此类推）

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将目标商铺的产权证、土地使用权证等法律文件交付给乙方。

4.2乙方应于收到上述法律文件之日起__________个工作日内，协助甲方办理目标商铺的过户手续。

4.3甲方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法及时办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1双方约定，目标商铺的税费按照国家相关规定由各自承担。

5.2乙方在办理过户手续过程中，因税费问题与相关部门发生争议的，由乙方自行解决。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对目标商铺的购买权，包括但不限于对商铺的实地考察、协商价格和签订合同的权利。

6.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定交付目标商铺，并保证商铺质量符合约定。

6.3乙方在合同履行过程中，如发现目标商铺存在瑕疵或与约定不符，有权要求甲方承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付目标商铺或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2如甲方在交易过程中，存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将目标商铺转让、出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。