出售南方平房合同范本

出售南方平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于南方某地平房的所有权及使用权，现将该平房出售给买受方。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的平房位于南方某地，具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《平房情况说明书》。

2.标的物的所有权及使用权自本合同签订之日起归买受方所有。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余总价款人民币__________元整，买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付总价款后__________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付总价款的__________%作为违约金。

3.买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.平房情况说明书

2.银行转账凭证

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

一、平房情况说明书

1.标的物名称：平房

2.标的物位置：南方某地

3.标的物面积：__________平方米

4.标的物结构：__________________

5.标的物附属设施：__________________

二、银行转账凭证

1.付款人：买受方

2.收款人：出卖方

3.付款金额：人民币__________元整

4.付款时间：__________________

5.转账凭证号码：__________________

三、其他有关文件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于南方某地平房的所有权及使用权，现将该平房出售给买受方。

2.担保方同意为买受方的付款义务提供担保，以确保本合同的履行。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的平房位于南方某地，具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《平房情况说明书》。

2.标的物的所有权及使用权自本合同签订之日起归买受方所有。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余总价款人民币__________元整，买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付至出卖方指定的银行账户。

4.担保方保证在买受方未按时支付剩余价款的情况下，代为支付，并有权向买受方追偿。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付总价款后__________个工作日内将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

四、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供其具备支付能力的证明。

2.出卖方有权要求买受方在合同签订前进行房屋的抵押登记，确保标的物的所有权安全。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付价款的情况下，终止合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付总价款的__________%作为违约金。

2.买受方未按时进行房屋抵押登记的，应向出卖方支付总价款的__________%作为违约金。

3.买受方在未支付全部价款前，不得转让标的物或进行任何可能影响标的物所有权的活动。

六、担保方责任

1.担保方对本合同的履行承担连带担保责任，保证买受方按时支付价款。

2.担保方在买受方违约的情况下，有权要求买受方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.平房情况说明书

2.银行转账凭证

3.担保合同

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于确保本合同的履行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的所有权安全，获得稳定的价款收入，并在必要时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够有效地降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于南方某地的平房，但资金周转存在困难。

2.融资方同意为买受方的购房资金提供融资服务，以确保买受方能够按时支付购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的平房位于南方某地，具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《平房情况说明书》。

2.标的物的所有权及使用权自本合同签订之日起归买受方所有。

二、价款及支付方式

1.本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余总价款人民币__________元整，由融资方提供融资服务，买受方应按融资方规定的还款计划支付。

三、融资服务

1.融资方为本合同标的物的总价款提供融资服务，包括但不限于贷款、垫付等。

2.融资方有权根据买受方的信用状况和还款能力，调整融资额度和还款计划。

3.融资方有权要求买受方提供担保或其他形式的保障措施。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供其具备支付能力的证明。

2.甲方有权要求买受方在合同签订前进行房屋的抵押登记，确保标的物的所有权安全。

3.甲方有权在买受方未按约定支付价款的情况下，终止合同，并要求买受方承担违约责任。

五、乙方权利条款

1.买受方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细信息和真实情况。

2.买受方有权要求甲方在交付标的物前进行必要的维修和保养。

3.买受方有权在融资方提供的融资服务不符合预期时，要求调整或终止融资协议。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按约定提供标的物真实情况的，应向买受方支付总价款的__________%作为违约金。

3.甲方在未收到买受方全部价款前，不得擅自处置标的物或进行任何可能影响标的物所有权的活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一