几种房屋转让合同范例

几种房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

1.3该房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付首付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应按照国家相关规定办理房屋过户手续。

3.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为每日__________元。

4.2买受方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日__________元。

4.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋登记簿复印件

4.买卖双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“该房屋”）的转让事宜，以及丙方提供的担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

1.3该房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付首付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求买受方在规定时间内支付转让价格，并有权在买受方违约时，直接向出卖方支付相应款项。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

3.4担保方有权要求出卖方提供该房屋的权属证明文件，并有权对买受方的付款能力进行审查。

四、买受方责任及权利

4.1买受方应按照本合同约定的时间、金额支付转让价格。

4.2买受方有权在支付首付款后，要求出卖方交付房屋。

4.3买受方在支付全部转让价格后，取得该房屋的所有权。

五、违约责任及限制条款

5.1买受方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2买受方在支付首付款后，未在规定时间内支付剩余转让价格的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

5.3买受方在支付全部转让价格前，不得擅自处分该房屋。

5.4买受方如因自身原因导致合同解除，应向出卖方支付相当于转让价格__________%的违约金。

六、甲方权益保障

6.1出卖方在合同履行期间，有权要求买受方提供支付能力的证明。

6.2出卖方有权要求买受方在房屋交付前，支付房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

6.3出卖方有权要求买受方在房屋交付前，办理完毕所有与房屋相关的权属变更手续。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中获得相应的利益。

7.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为房屋的所有权人，在合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

8.2甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，保障甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“该房屋”）事宜，以及丁方提供的担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租方对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

1.2该房屋权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等。

1.3该房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付首期租金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3承租方应按照合同约定，每月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为承租方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求承租方在规定时间内支付租金，并有权在承租方违约时，直接向出租方支付相应款项。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

3.4担保方有权要求出租方提供该房屋的权属证明文件，并有权对承租方的租赁意图进行审查。

四、承租方责任及权利

4.1承租方应按照本合同约定的时间、金额支付租金。

4.2承租方有权在租赁期间合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3承租方在租赁期满后，有权根据合同约定续租该房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1出租方未按本合同约定时间交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2承租方未按本合同约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1出租方在合同履行期间，有权要求承租方维护房屋的完好状态。

6.2出租方有权要求承租方在租赁期满或合同解除时，按约定进行房屋退还或修复。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。

7.2乙方的主导地位有助于确保租赁条件的