南京店面转让合同范本

南京店面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

鉴于甲方因个人原因需将其位于南京市XX区XX街道XX号店面（以下简称“店面”）转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、店面转让的基本情况

1.店面基本情况：店面位于南京市XX区XX街道XX号，占地面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方已向出租方支付租金至____年__月__日。

2.店面附属设施：店面附属设施包括但不限于以下内容：（此处列出具体附属设施）

二、转让价格及支付方式

1.店面转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、店面转让的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将店面及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到店面及附属设施后__日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收报告。

四、店面经营的相关事项

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营。

2.乙方在经营过程中应确保店面安全，定期进行消防安全检查。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等相关费用。

五、合同解除及违约责任

1.双方在合同履行过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向南京市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面附属设施清单

3.店面照片

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订地点：_________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

丙方（监管方）：_________________

鉴于甲方因个人原因需将其位于南京市XX区XX街道XX号店面（以下简称“店面”）转让给乙方，为确保转让过程的顺利进行，并保障甲方的合法权益，同时引入丙方作为监管方对整个转让过程进行监督和管理，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、店面转让的基本情况

1.店面基本情况：店面位于南京市XX区XX街道XX号，占地面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方已向出租方支付租金至____年__月__日。

2.店面附属设施：店面附属设施包括但不限于以下内容：（此处列出具体附属设施）

二、转让价格及支付方式

1.店面转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方作为监管方，有权监督乙方支付转让款的过程，确保款项安全到达甲方账户。

三、店面转让的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将店面及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到店面及附属设施后__日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收报告。

3.丙方有权对验收过程进行监督，确保验收结果的公正性。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在转让过程中享有优先购买权，如乙方在合同签订后__日内未支付转让款，甲方有权恢复对店面的所有权。

2.甲方在转让过程中享有知情权，乙方应定期向甲方报告店面经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

3.甲方在店面转让后，如因乙方经营不善导致店面价值下降，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营。

2.乙方不得擅自改变店面结构或用途，如需改变，应事先取得甲方和丙方的书面同意。

3.乙方不得将店面转租或抵押，如违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方责权利

1.丙方作为监管方，有权对店面的转让过程进行监督，确保合同的履行。

2.丙方有权要求乙方提供店面经营的相关资料，以评估乙方是否履行合同义务。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，保护甲方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.双方在合同履行过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

九、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将店面及相关附属设施完好无损地返还给甲方。

2.乙方应将店面经营过程中产生的债权债务处理完毕。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保店面转让过程的公正、透明，维护甲方的合法权益。甲方作为转让方，通过本合同的主导地位，保障了自身的权益，包括优先购买权、知情权以及违约时的赔偿责任。乙方作为受让方，在享受店面经营权利的同时，也承担了相应的责任和限制。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保店面转让的顺利进行。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

丙方代表（签字）：_________________

签订地点：_________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于南京市XX区XX街道XX号店面（以下简称“店面”）进行经营活动，为确保租赁关系的稳定性和乙方在租赁期间的权益，同时引入丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、店面租赁的基本情况

1.店面基本情况：店面位于南京市XX区XX街道XX号，占地面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

2.店面附属设施：店面附属设施包括但不限于以下内容：（此处列出具体附属设施）

二、租赁费用及支付方式

1.店面租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），按月支付，每月____日支付。

2.乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付首月租金，并按约定支付后续租金。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金时，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、店面交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起__日内，将店面及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到店面及附属设施后__日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收报告。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在租赁期间享有店面独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致店面无法正常使用，有权要求甲方给予相应的补偿。

3.乙方在租赁期满后，如需续租，享有优先续租权。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方应保证店面的所有权清晰，不得存在任何权属纠纷。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方。

3.甲方应确保店面及附属设施符合租赁要求，如存在安全隐患，应及时整改。

六、丙方责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金时，代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权监督甲方履行合同义务，确保店面的租赁条件符合约定。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，保护乙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

1.双方在合同履行过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

九、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将店面及相关附属设施完好无损地返