农村房屋商用租赁合同范本

农村房屋商用租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），且乙方有租赁房屋用于商业用途的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2房屋租赁用途为商业用途，具体经营业态为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

三、押金及保证金

3.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.2乙方须在本合同签订时向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还保证金。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按本合同约定的租金支付时间向甲方支付租金，如逾期支付，应按每日滞纳金比例____________________向甲方支付滞纳金。

4.2乙方如提前终止合同，应提前____________________日通知甲方，并支付违约金人民币____________________元。

五、房屋修缮及维修责任

5.1在租赁期间，乙方应对房屋进行合理使用，并承担房屋的日常维护和保养责任。

5.2房屋出现不可抗力因素导致损坏时，甲方应负责修复。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方在租赁期间不得擅自转让、转租房屋。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同变更协议（如有）

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁终止协议（如有）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”），且乙方有租赁房屋用于商业用途的意愿，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2房屋租赁用途为商业用途，具体经营业态为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

三、押金及保证金

3.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.2乙方须在本合同签订时向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还保证金。

3.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付、保证金缴纳及合同履行承担连带责任。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按本合同约定的租金支付时间向甲方支付租金，如逾期支付，应按每日滞纳金比例____________________向甲方支付滞纳金。

4.2乙方如提前终止合同，应提前____________________日通知甲方，并支付违约金人民币____________________元。

4.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋修缮及维修责任

5.1在租赁期间，乙方应对房屋进行合理使用，并承担房屋的日常维护和保养责任。

5.2房屋出现不可抗力因素导致损坏时，甲方应负责修复。

5.3乙方如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的修复责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中作为担保人，应保证乙方按合同约定支付租金、保证金及履行合同义务。

6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为履行乙方应承担的违约责任。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2乙方在租赁期间不得擅自转让、转租房屋。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入，即丙方作为担保人，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

10.2通过丙方的担保，甲方在租赁过程中可降低风险，提高租赁合同的履行率。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保甲方利益最大化。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，有利于维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“店铺”），且乙方有意租赁店铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺租赁基本情况

1.1店铺位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2店铺租赁用途为餐饮业务，具体经营业态为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元。

三、押金及保证金

3.1乙方须在本合同签订时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.2乙方须在本合同签订时向甲方支付保证金人民币____________________元，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还保证金。

3.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付、保证金缴纳及合同履行承担连带责任。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按本合同约定的租金支付时间向甲方支付租金，如逾期支付，应按每日滞纳金比例____________________向甲方支付滞纳金。

4.2乙方如提前终止合同，应提前____________________日通知甲方，并支付违约金人民币____________________元。

4.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、店铺修缮及维修责任

5.1在租赁期间，乙方应对店铺进行合理使用，并承担店铺的日常维护和保养责任。

5.2店铺出现不可抗力因素导致损坏时，甲方应负责修复。

5.3乙方如因自身原因造成店铺损坏，应承担相应的修复责任。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中作为担保人，应保证乙方按合同约定支付租金、保证金及履行合同义务。

6.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，代为履行乙方应承担的违约责任。

七、乙方权利

7.1乙方有权在租赁期间对店铺进行装修，但需事先获得甲方书面同意，并保证不影响店铺的结构安全和使用功能。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

八、甲方义务

8.1甲方应保证店铺在租赁期间符合国家相关法律法规要求，并确保店铺的水电设施齐全，无安全隐患。

8.2甲方应配合乙方进行店铺装修，并确保装修不影响店铺的正常经营。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙