嗯购房合同范本

嗯购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内支付。

4.买方支付房屋总价款时，应向卖方提供相应的付款凭证。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内向卖方支付房屋剩余总价款。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋总价款的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并需丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内支付。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.丙方支付款项时，应向卖方提供相应的付款凭证。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内向卖方支付房屋剩余总价款。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中卖方应向买方支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.如卖方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求卖方赔偿因履行担保责任而遭受的损失。

五、买方权益保障

1.买方在履行合同过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权要求解除合同，并要求卖方赔偿损失。

2.买方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方或丙方进行维修或赔偿。

3.买方在房屋交付后，如卖方无法履行合同，丙方应立即履行担保责任，确保买方权益不受损害。

六、卖方违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。

2.卖方如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿买方损失。

3.卖方在合同履行期间，不得将房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方在合同履行过程中的权益，降低买方购买房屋的风险，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保房屋交易的顺利进行，降低自身风险。

2.甲方在合同中享有更多的权益保障，如发现卖方违约，有权要求丙方履行担保责任，维护自身合法权益。

3.甲方通过主导合同条款，确保自身在交易中的主导地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但要求丙方提供担保以确保交易安全。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.剩余房屋总价款人民币____________________元整，买方应在房屋交付之日起____________________日内支付。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

5.丙方支付款项时，应向卖方提供相应的付款凭证。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内向卖方支付房屋剩余总价款。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中买方应向卖方支付的房屋总价款承担连带担保责任。

2.如买方未按约定时间支付房屋总价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.丙方有权要求买方赔偿因履行担保责任而遭受的损失。

五、卖方权益保障

1.卖方在履行合同过程中，如发现买方存在违约行为，有权要求解除合同，并要求买方赔偿损失。

2.卖方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求买方承担维修责任或赔偿损失。

3.卖方在合同履行期间，享有房屋所有权，并有权要求买方按约定支付房屋总价款。

六、买方违约及限制条款

1.买方如未按约定时间支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。

2.买方如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方损失。

3.买方在合同履行期间，不得将房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为