买卖房合同范例平房

买卖房合同范例平房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该平房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的平房，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2价格：乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在标的物交付前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付款项的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

三、标的物交付

3.1甲方应在乙方支付完全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

3.3乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的实际情况，如有不符，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物详细信息

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该平房，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的平房，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2价格：乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并按照约定收取中介服务费。

2.2中介服务费为总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方应在交易完成后__________个工作日内，向甲方支付中介服务费。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在标的物交付前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、标的物交付

4.1甲方应在乙方支付完全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部款项前，不得以任何方式处分标的物。

6.2甲方有权要求乙方在支付部分款项后，提供相应比例的款项支付凭证。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方在未支付全部款项前，擅自处分标的物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应确保交易双方的身份真实、合法，并对交易过程中的信息保密。

8.2丙方应协助甲乙双方办理交易手续，并保证交易过程顺利进行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过第三方介入，确保交易过程中甲方的权益得到充分保障，避免交易风险。

2.提高交易效率：第三方作为中介，可提高交易效率，降低交易成本。

3.维护交易秩序：第三方介入有助于维护房地产交易市场的秩序，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障标的物的所有权：甲方作为合同主导方，确保标的物所有权完整，防止标的物被擅自处分。

2.确保交易顺利进行：甲方作为主导方，有利于协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

3.最大化甲方的利益：甲方作为主导方，有利于在交易过程中争取更多有利条件，最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的平房（以下简称“标的物”），丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的平房，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2价格：乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并按照约定收取中介服务费。

2.2中介服务费为总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方应在交易完成后__________个工作日内，向甲方支付中介服务费。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在标的物交付前支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、标的物交付

4.1甲方应在乙方支付完全部款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付部分款项后，有权要求甲方提供标的物的产权证明及无抵押、无查封等权利状态证明。

5.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地查验，如有不符，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

六、税费承担

6.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

6.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.2甲方在未交付标的物前，擅自处分标的物的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应确保交易双方的身份真实、合法，并对交易过程中的信息保密。

8.2丙方应协助甲乙双方办理交易手续，并保证交易过程顺利进行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：乙方作为主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易安全，避免权益受损。

2.提高交易透明度：乙方主导交易，有利于提高交易过