私人厂房出租合同范本

私人厂房出租合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁厂房基本情况1.甲方出租给乙方的厂房坐落在________________，租赁建筑面积为________平方米，厂房类型为________，结构________。2.甲方出租给乙方的厂房配套设施包括：水、电、消防、通风、照明等。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.甲方应于____年____月____日前将厂房按约定条件交付给乙方。厂房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。3.租赁期满，乙方应如期交还该厂房。乙方需继续承租的，则应于租赁期满前[X]个月，向甲方提出书面续租要求，甲方应在收到书面申请后[X]日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及押金1.租金标准为：人民币________元/平方米/月，月租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式为：________，支付时间为：________。3.押金：人民币________元（大写：________元整），乙方应于本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。4.甲方应于收到租金后[X]日内开具合法有效的发票给乙方。第四条相关费用及房屋维护1.租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施，发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。第五条装修改造1.乙方如需对厂房进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方的相关法律法规。2.乙方的装修或改造方案必须符合国家和地方的消防安全标准，并经消防部门验收合格后方可使用。3.乙方在装修或改造过程中不得损坏厂房的主体结构和承重结构，如需改变厂房的结构和用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家和地方的相关规定办理手续。4.乙方在装修或改造过程中所使用的材料和设备必须符合国家和地方的相关标准，并具有质量合格证书。5.乙方在装修或改造完成后，必须及时将施工现场清理干净，并将厂房恢复原状。如甲方发现乙方未按照要求进行清理和恢复，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权自行或委托他人进行清理和恢复，费用由乙方承担。第六条转租未经甲方同意，乙方不得将租赁的厂房全部或者部分转租给他人。第七条提前终止合同1.租赁期间，如甲方提前终止合同，应提前[X]日通知乙方，并按月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前[X]日通知甲方，并按月租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力原因导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件以下附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：1.甲方的营业执照副本复印件。2.乙方的营业执照副本复印件。3.厂房的产权证明文件。4.双方授权代表的身份证复印件。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________