家居装饰中介合同

家居装饰中介合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟对自有房屋进行装修，乙方作为家居装饰中介，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方作为甲方房屋装修的中介，为甲方提供装修方案、装修公司推荐及装修过程中的协调服务。

二、合同背景：甲方自有房屋位于__________，需进行装修改造，乙方具备丰富的家居装饰中介经验，愿意为甲方提供专业服务。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、装修要求等，以便乙方能够提供合适的装修方案和推荐合适的装修公司。

2.甲方应在乙方推荐的装修公司进行装修前，与装修公司签订正式的装修合同，并确保装修合同内容符合法律法规及双方约定。

3.甲方应按照约定的时间、地点配合乙方进行现场勘查，并提供必要的协助。

4.甲方应按时支付乙方中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

5.甲方应保证在装修过程中，遵守国家相关法律法规，不得违反装修合同约定。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关法律法规的装修方案，并对推荐的装修公司进行资质审查。

2.乙方应协助甲方与装修公司进行沟通，确保装修合同的签订及履行。

3.乙方应负责协调装修过程中的各类问题，包括但不限于材料采购、施工进度、质量监督等。

4.乙方应确保在中介服务过程中，遵守职业道德，不得泄露甲方隐私。

5.乙方应按照约定的时间、地点向甲方提供装修方案及装修公司推荐，并对推荐内容负责。

6.乙方应在甲方支付中介服务费用后，及时提供相应的服务。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的装修方案及装修公司推荐。

2.甲方有权对乙方提供的装修方案及装修公司提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方在装修过程中提供必要的协助。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持诚信，不得隐瞒、欺诈对方。

3.双方应妥善保管合同及相关文件，不得擅自篡改、销毁。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：根据双方协商，本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包括但不限于中介服务费、推荐装修公司的服务费以及可能的额外费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本合同时向乙方支付人民币__________元作为预付款，该款项在合同履行完毕后，根据实际发生的费用进行结算，多退少补。

2.中介服务费：乙方在提供中介服务并协助甲方签订装修合同后，甲方应向乙方支付中介服务费人民币__________元。中介服务费的支付条件为：

-甲方与装修公司签订装修合同后五日内，甲方应向乙方支付中介服务费的__________%。

-中介服务费剩余__________%将在装修工程验收合格后支付。

3.额外费用的支付：

-若在装修过程中产生超出合同约定金额的额外费用，双方应另行协商确定费用标准和支付方式。

-额外费用的支付应基于实际发生费用的凭证，甲方应在收到乙方提交的正规发票后五日内支付。

三、支付时间：

1.预付款支付时间：本合同签订后三日内，甲方应支付预付款。

2.中介服务费支付时间：如前所述，按照合同履行进度分阶段支付。

3.额外费用支付时间：根据实际发生时间及双方协商确定的时间支付。

四、支付条件：

1.甲方支付款项时，应确保款项的支付符合相关法律法规的要求。

2.乙方收到款项后，应提供相应的服务或履行相应的义务。

3.任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

五、资金结算：

1.双方应设立专门的资金结算账户，用于本合同的款项收付。

2.所有款项的收付均应通过书面方式进行，并保存相关凭证。

3.合同终止后，双方应进行最终的资金结算，如有剩余款项，应按双方约定方式退还或结算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算，直至款项全部支付完毕。

2.若甲方在装修过程中违反装修合同约定，导致装修公司要求赔偿，甲方应承担全部赔偿责任，并向乙方支付相应的中介服务费损失。

3.若乙方未按约定提供中介服务或推荐不符合要求的装修公司，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的部分中介服务费。

4.若因乙方原因导致装修工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，直至工程按期完成。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方均放弃仲裁，争议应提交至__________人民法院诉讼解决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除仲裁或诉讼外，双方可同意采取调解等其他方式解决争议。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

五、其他：

1.本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。任何补充协议或附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日止。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，在双方签署之日起，合同即具有法律约束力。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。若合同在有效期内未因任何原因提前终止，则视为合同自动续签。

三、变更条款：

1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。任何口头变更或未经书面确认的变更均不具有法律效力。

2.合同的任何变更部分将自双方确认之日起成为合同的有效组成部分，并对双方具有同等约束力。

四、终止条款：

1.合同的终止可以由以下原因之一触发：

-双方协商一致，以书面形式终止合同；

-由于不可抗力因素，使合同无法履行；

-一方严重违约，经另一方通知后仍未在合理期限内纠正；

-合同约定的其他终止条件成立。

2.合同终止后，双方应立即停止合同项下的所有活动，并按照本合同的规定处理尚未完成的事项。

五、合同解除：

1.合同的解除应通过书面形式进行，并需满足以下条件之一：

-双方协商一致；

-出现不可抗力；

-一方违约，另一方根据合同规定行使解除权；

-法律法规规定的其他解除情形。

2.合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理相关事宜，包括但不限于合同解除通知、已付款项的退还、违约责任的承担等。

六、通知条款：

1.本合同中提及的任何通知、文件或资料，应以书面形式通过以下方式发送：

-直接送达；

-专人递送；

-通过快递；

-以邮件发送。

2.通知发送日期应以邮戳日期或专人递送的日期为准。

七、合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他：

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。

附件：

一、需求文档：包括甲方对房屋装修的具体要求，如风格、材料、功能分区等详细信息。

二、设计方案：乙方提供的房屋装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

三、技术规格：装修工程所需的技术规范和标准，包括施工工艺、材料规格、设备参数等。

四、合同相关文件：

-甲方房屋产权证明文件复印件；

-甲方身份证复印件；

-装修公司营业执照复印件及资质证书复印件；

-装修合同复印件。

五、付款凭证：包括甲方支付给乙方的预付款、中介服务费等款项的银行转账记录或现金支付凭证。