农村简装修平房出租合同范本

农村简装修平房出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于农村的简装修平房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________________（详细地址），房屋结构为平房，建筑面积为____平方米。

2.该房屋为简装修，具体装修内容包括：地面铺设瓷砖/地板，墙面粉刷，门窗安装，水电设施完善等。

3.房屋内现有家具及电器设施包括：______________________（具体列出家具及电器设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

4.乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

六、房屋维修

1.房屋自然损坏由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

3.房屋维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

3.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

4.任何一方违反合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____