厂房抵押借款合同范本

厂房抵押借款合同范本

甲方（借款人）：_________________

地址：_________________

电话：_________________

乙方（贷款人）：_________________

地址：_________________

电话：_________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以厂房作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的厂房作为借款的抵押担保。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥_________________）。

1.2借款用途：本合同项下的借款只能用于_________________，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条利息及还款

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，在借款期限内，该利率保持不变。

3.2利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×借款天数/360。

3.3甲方应于每月____日前支付上月利息，借款到期时一次性还清本金及剩余利息。

第四条抵押物

4.1甲方以其所有的位于_________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。

4.2抵押物的详细情况如下：

-产权证号：_________________

-建筑面积：_________________平方米

-土地使用权证号：_________________

-土地使用权面积：_________________平方米

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未设定其他抵押或担保。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

5.3抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明文件的原件交由乙方保管。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督和检查。

6.3甲方应按时支付利息和归还本金。

6.4甲方应保证抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。

6.5甲方在借款期间，如需对抵押物进行转让、出租、再抵押等行为，必须事先征得乙方书面同意。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定收取利息和本金。

7.2乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督和检查。

7.3乙方应在甲方履行完毕本合同项下全部义务后，协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数，日利率=年利率/360。

8.2如甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为借款金额的____%。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇特殊情况，确需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：__