农村土地承包流转温室大棚转让合同范本

农村土地承包流转温室大棚转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为农村土地承包经营权人，拥有位于_________________（具体地址）的温室大棚及其附属设施的承包经营权，现甲方拟将该温室大棚及其附属设施转让给乙方。乙方愿意受让该温室大棚及其附属设施。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条温室大棚及附属设施的基本情况

1.1甲方转让给乙方的温室大棚位于_________________（具体地址），占地面积为_________________平方米。

1.2温室大棚的附属设施包括但不限于灌溉系统、供电设施、通风系统等。

1.3温室大棚及其附属设施的具体状况详见附件一《温室大棚及附属设施现状说明》。

第二条转让范围及条件

2.1甲方转让给乙方的温室大棚及其附属设施包括但不限于土地使用权、温室大棚的所有权及相关附属设施的使用权。

2.2甲方保证其对温室大棚及其附属设施拥有合法的承包经营权，并已取得相关政府部门的批准或许可。

2.3甲方保证在转让前，温室大棚及其附属设施未设置任何抵押、质押或其他担保权益，也未涉及任何诉讼、仲裁或行政程序。

第三条转让价格及支付方式

3.1甲乙双方协商确定，温室大棚及其附属设施的转让价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币_________________元（大写：_________________元整）至甲方指定账户。

3.3乙方应在甲方交付温室大棚及其附属设施之日起三十个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第四条交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起六十个工作日内将温室大棚及其附属设施交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对温室大棚及其附属设施进行现场验收，并签署《温室大棚及附属设施交付验收单》。

4.3如温室大棚及其附属设施存在质量问题或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证温室大棚及其附属设施的合法性，并协助乙方办理相关产权过户手续。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付温室大棚及其附属设施。

5.1.3甲方应保证在交付前温室大棚及其附属设施未被查封、扣押或存在其他权利限制。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。

5.2.2乙方应妥善使用和管理温室大棚及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行违法活动。

5.2.3乙方应按照国家有关规定，合理利用土地，保护生态环境。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付温室大棚及其附属设施，或交付的温室大棚及其附属设施存在质量问题的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币_________________元（大写：_________________元整）。

6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。

7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________日期：____年_