抵押担保借款合同

抵押担保借款合同

甲方（借款人）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（贷款人）：___________

地址：___________

营业执照号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方因资金需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方提供抵押物作为借款的担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

1.2借款用途为：_________。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条利率及利息

3.1本合同项下的借款利率为年利率_________%。

3.2利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×实际借款天数/360。

3.3利息支付方式为：按季支付，每季度末的第_________日支付当季度利息。

第四条还款方式

4.1甲方应按照以下方式还款：

4.1.1按期偿还借款本金及利息；

4.1.2还款顺序为先利息后本金；

4.1.3甲方应在借款到期日一次性偿还全部借款本金及剩余利息。

4.2如甲方逾期还款，应按照逾期金额每日万分之_________支付逾期利息。

第五条抵押物

5.1甲方同意以下列财产作为抵押物：

5.1.1不动产：位于_________的房产，产权证号为_________；

5.1.2动产：_________。

5.2抵押物的详细情况见附件一《抵押物清单》。

5.3甲方保证抵押物为其合法所有，且未设置其他抵押权、质押权或被查封、扣押等。

第六条抵押物的登记

6.1本合同签订后，甲乙双方应共同到相关部门办理抵押物登记手续。

6.2抵押物登记费用由甲方承担。

第七条抵押权的实现

7.1如甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并就所得价款优先受偿。

7.2抵押物处置所得价款不足以清偿全部债务时，乙方有权继续向甲方追偿。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

8.2甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

8.3甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不因甲方的行为而减少。

8.4甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，并在抵押期间内不得擅自处分抵押物。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。

9.2乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

9.3乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物，并就所得价款优先受偿。

9.4乙方应按照本合同约定及时足额向甲方提供借款。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按期偿还借款本金及利息，应按照本合同约定支付逾期利息。

11.2如甲方违反本合同其他约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_________年_________月_________日

附件