个人首套房屋装修合同

个人首套房屋装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对其位于________________（地址）的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：个人首套房屋装修工程。

2.工程地点：________________（详细地址）。

3.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、厨卫装修等（具体项目见附件一：工程内容清单）。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3日内，甲方支付总价款的30%作为预付款；

（2）水电改造完成后3日内，甲方支付总价款的30%；

（3）木工、瓦工等主要工程完成后3日内，甲方支付总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后7日内，甲方支付剩余的10%。

3.乙方应向甲方开具等额的正规发票。

三、材料供应

1.甲方负责提供的材料和设备，应符合国家质量标准，并在约定时间内送达乙方指定地点。

2.乙方负责提供的材料和设备，应提前7日通知甲方，并经甲方确认后方可使用。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及甲方要求进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后7日内无偿返工。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）按时支付工程款项；

（2）提供施工所需的水、电等基本条件；

（3）协调邻里关系，保证施工顺利进行。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定和甲方要求完成装修工程；

（2）保证施工安全，采取必要措施防止施工对周围环境的影响；

（3）工程竣工后，负责清理施工现场。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.工程内容清单；

2.材料设备清单；

3.工程进度计划；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月__