电梯使用管理协议书范本

电梯使用管理协议书范本

甲方（物业管理方）：[物业管理公司全称]

地址：[物业管理公司地址]

电话：[物业管理公司电话]

法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]

乙方（电梯使用方）：[使用方全称]

地址：[使用方地址]

电话：[使用方电话]

法定代表人：[使用方法定代表人姓名]

鉴于甲方为[小区/大厦名称]的物业管理方，乙方为该小区/大厦的业主或租户，双方就电梯使用管理事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“电梯”是指安装于[小区/大厦名称]内，由甲方负责日常管理、维护的垂直运输设备。

1.2本协议所称“使用方”是指在[小区/大厦名称]内居住或办公，并使用电梯的业主、租户或其他合法使用人。

第二条电梯使用权

2.1乙方有权按照本协议的规定使用电梯。

2.2乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则和操作程序，不得擅自改变电梯的使用性质或用途。

第三条电梯维护与保养

3.1甲方负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯的安全、正常运行。

3.2甲方应定期对电梯进行检查，并做好检查记录，检查结果应向乙方公布。

3.3甲方应确保电梯在紧急情况下能够迅速响应，包括但不限于停电、故障等情况。

第四条电梯故障处理

4.1甲方应设立24小时电梯故障报修电话，并保证电话畅通。

4.2乙方在使用电梯过程中发现故障或异常情况，应立即通知甲方，并停止使用。

4.3甲方接到乙方报告后，应在[具体时间]内到达现场进行处理。

4.4因电梯故障导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应按照相关法律法规承担相应责任。

第五条电梯使用费用

5.1电梯的日常维护、保养、电费等费用由甲方承担。

5.2乙方应按照甲方的规定支付电梯使用费，具体收费标准由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。

第六条电梯安全管理

6.1甲方应制定电梯安全管理制度，并定期对乙方进行安全教育。

6.2乙方应遵守电梯安全管理制度，不得携带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品进入电梯。

6.3乙方不得在电梯内吸烟、打闹、乱扔垃圾等，保持电梯内的清洁和秩序。

第七条电梯使用限制

7.1甲方有权根据电梯的运行状况和安全需要，对电梯的使用进行限制或暂停。

7.2甲方应提前通知乙方电梯使用限制或暂停的具体时间、原因和预计恢复时间。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议约定，未能履行电梯维护、保养、故障处理等义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违反本协议约定，擅自改变电梯使用性质或用途，或未按规定支付电梯使用费的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2任何一方需提前解除本协议，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明理由。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数]年。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[物业管理公司全称]

法定代表人（签字）：[物业