交保证金房屋转租协议书范本

交保证金房屋转租协议书范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方交纳保证金并转租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条保证金条款

2.1乙方同意在本协议签订之日起三日内向甲方支付保证金人民币_______元整（￥_______）。

2.2保证金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

2.3保证金的支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______银行_______支行，账号：_______。

2.4保证金在乙方履行完毕本协议项下义务且房屋及附属设施完好无损的情况下，由甲方在乙方搬离该房屋之日起三日内无息退还给乙方。

第三条转租期限

3.1本协议项下的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2转租期限届满，乙方应将该房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。如需续租，双方应提前_______个月协商，并另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币_______元整（￥_______）。

4.2租金支付方式为季度支付，乙方应于每季度的第一个月的_______日前支付给甲方。

4.3租金支付账户同保证金支付账户。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

5.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和非主体结构的小修小补。

6.3若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、出借给他人。

7.2乙方如需转租，必须提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2若乙方违反本协议第五条、第七条的约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

8.3若甲方违反本协议第六条的约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

身份证号：_______身份证号：_______

联系电话：_______联系电话：_______

签订日期：_______年_______月____