房屋转租合同范本

房屋转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

3.该房屋的产权证号为：________________。

第二条转租期限

1.转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.转租期限届满，乙方需将该房屋返还给甲方。如需续租，乙方应于转租期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥________）。

2.租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。转租期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋维护与修缮

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但因房屋主体结构问题需要大修的，由甲方负责。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法搭建。

第六条房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、出借给他人。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥________）：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自转租、出借房屋的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥________）：

（1）逾期交付房屋超过____日的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____