襄垣租房合同范本

襄垣租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX公司

甲方地址：山西省长治市襄垣县XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：YYY公司

乙方地址：山西省长治市襄垣县XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于襄垣县的一处住宅物业，愿意将其出租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的住宅物业，并按照约定的租金和租期进行支付和使用。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的住宅物业位于襄垣县XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

1.2乙方租赁的住宅物业仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为两年，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元，每半年支付一次，共计人民币XXX元。

3.2乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，不得以现金方式支付。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全、卫生。

4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方有权在租赁期内对房屋进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方居住的安全和舒适。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付乙方违约金人民币XXX元。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元。

6.3双方因履行合同发生争议，无法协商解决的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，并根据情况部分或全部免除责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2022年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁物业的安全、舒适和正常使用。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的甲方。

2.承租方：指租赁甲方物业并有权使用物业的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1）甲方应保证租赁物业的基本设施正常使用，确保房屋安全、卫生。

2）甲方应负责维修、保养房屋及设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

3）甲方有权在租赁期内对房屋进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方居住的安全和舒适。

4）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按照约定支付租金。

3.2乙方的权利与义务

1）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2）乙方应妥善保管房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。

3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4）乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

本合同条款旨在保护双方的合法权益，确保租赁关系的和谐稳定。双方应严格遵守合同约定，共同努力维护租赁物业的安全和舒适。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元，每半年支付一次，共计人民币XXX元。

4.2乙方应在每半年租赁期满前支付下一个半年的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.3乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，不得以现金方式支付。

4.4甲方应在收到乙方租金后向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全、卫生。

5.4乙方应在租赁期内按照约定用途使用房屋，并按照约定的时间支付租金。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付乙方违约金人民币XXX元。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXX元。

6.3乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币XXX元。

6.4甲方未按照约定维修、保养房屋及设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.5乙方损坏房屋及设施，未按照约定承担维修费用的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并支付违约金人民币XXX元。

6.6双方因履行合同发生争议，无法协商解决的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

6.7本合同约定的违约金和赔偿金额为上限金额，不代表甲方损失的全部金额，甲方实际损失超过上述金额的，乙方应按照实际损失金额承担赔偿责任。

6.8本合同约定的违约金支付方式为支付至甲方指定的账户，乙方应在甲方提出支付要求后五个工作日内完成支付。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

7.3遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

7.4发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方免于承担违约责任。

7.5遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后三十日内，提供恢复正常履行合同的能力的证明文件。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

8.3如双方同意，可以通过调解、仲裁等方式解决争议。

8.4双方应遵守国家法律法规，接受相关部门的管理和监督。

8.5在解决争议的过程中，双方应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

8.6争议解决结果为最终结果，双方应接受并履行。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应共同努力，维护合同的履行，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过双方同意的通讯方式进行。任何一方发送的通知在发送日后三个工作日内视为收到。

9.2合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

9.3终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法继续履行，另一方提出解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行。

9.4合同解除

合同解除后，乙方应按照合同约定迁出租赁物业，并支付合同解除后的租金及违约金（如有）。

9.5合同条款的完整性

本合同的任何条款均不得被视为弃权，也不得影响双方在其他条款下的权利和义务。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括房屋现状照片、租赁物业的详细地址、甲方指定的银行账户