合租共享经济协议

合租共享经济协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋并共同居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方居住并共同使用，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋并共同居住，实现资源共享。

二、合同背景：甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方因工作需要，希望租赁该房屋居住。双方经协商一致，达成合租协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证出租的房屋符合国家规定的安全标准和居住条件，房屋结构安全，水电设施齐全，无安全隐患。

2.甲方应按时交付房屋及房屋附属设施，并确保房屋及附属设施在租赁期间保持良好状态。

3.甲方应配合乙方在合理的时间内办理房屋租赁登记手续，并协助乙方办理居住证等相关手续。

4.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.甲方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，不得从事违法经营活动。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏、丢弃或占用。

3.乙方应按时缴纳租金及其他相关费用，并保证支付方式的安全、便捷。

4.乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

5.乙方应自觉维护租赁房屋的整洁，保持室内外环境卫生。

6.乙方在租赁期间，如有特殊情况需离开，应提前告知甲方，并办理相关手续。

7.乙方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，不得从事违法经营活动。

三、双方的权利：

1.甲方享有收取租金、使用房屋的权利，并在租赁期满后收回房屋。

2.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，以及租赁期满后享有优先续租的权利。

3.甲方和乙方均有权要求对方履行合同义务，并有权在对方违约时采取法律手段维护自身合法权益。

四、违约责任：

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.任何一方因违约导致对方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失。

3.违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本合租共享经济协议的租赁总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包括房屋租金、公共设施使用费及其他相关费用。

2.本合同金额为乙方在租赁期间应支付甲方的全部费用，甲方不得另行收取乙方任何未在本合同中明确列出的费用。

二、支付方式

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为押金，该押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

2.租金支付：

a.租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。

b.乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

c.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于月租金__________%的滞纳金。

3.额外费用：

a.如房屋维修、水电费等产生额外费用，应由实际使用方承担。

b.额外费用应在产生后的__________日内支付，逾期支付同样适用滞纳金条款。

4.支付条件：

a.甲方在收到乙方支付款项的银行回执后，视为甲方已收到相应款项。

b.乙方支付款项时，应注明“__________房屋租赁款”字样，以便甲方核对。

c.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。

三、财务记录与对账

1.甲方应妥善保管所有与租赁相关的财务记录，并定期与乙方进行对账。

2.如乙方对财务记录有异议，应在收到对账单后的__________日内提出，双方应尽快协商解决。

3.若协商不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：

a.乙方未按约定支付租金或押金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方损坏、丢弃或占用房屋及附属设施；

d.乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活；

e.任何一方违反本协议的其他约定。

2.违约责任：

a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.违约金按合同金额的__________%计算，但最低不少于人民币__________元。

c.如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

3.违约处理：

a.一方违约时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。

b.如违约方未在守约方要求的时间内纠正违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

i.诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁。

iii.调解：向__________调解委员会申请调解。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

如双方选择诉讼解决争议，争议由房屋所在地人民法院管辖。

4.争议解决费用：

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已完成所有必要的法律手续，包括但不限于房屋租赁登记等。

3.本协议的生效不以任何第三方同意或参与为条件。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，本协议可自动续签__________年，续签条件与本协议相同。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式由双方共同签署，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况可导致本协议的终止：

a.租赁期满，双方无续租意愿；

b.一方违约，另一方在合理期限内要求解除本协议；

c.出现不可抗力事件，经双方协商一致，认为继续履行本协议已无意义；

d.法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。

3.本协议终止后，双方应立即终止所有权利义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。

四、通知

1.双方应按照本协议约定的地址接收对方的通知。

2.如一方地址变更，应在变更后的__________日内书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自复印、泄露或转让。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、房屋租赁基本情况

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记证明复印件

二、双方身份证明文件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

三、房屋状况描述

1.房屋现状照片

2.房屋设施清单

四、租赁费用及相关费用说明

1.租金支付方式说明

2.水电费、物业管理费等费用说明

五、协议附件

1.房屋租赁合同附件

2.协议变更附件

3.其他双方协商一致的附件

六、其他辅助材料

1.房屋维修基金缴纳证明复印件

2.房屋保险单复印件

3.乙方同意书

4.任何其他双方认为对协议执行有重要参考价值的文件或资料

附件作为本合同或协议的组成部分，与本合同或协议具有同等法律效力。如附件内容与本合同或协议有冲突，以本合同或协议为准。附件的修改或补充，亦应以