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文档简介

2025年房地产按揭贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买房产向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：名称：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方：姓名：____性别：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：乙方因购买房产向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3贷款利率：按照甲方规定的贷款利率执行，如遇国家调整利率，按调整后的利率执行。2.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、担保事项3.1乙方以其购买的房产为贷款提供抵押担保，抵押房产的详细信息如下：房产地址：____房产证号：____房产面积：____房产性质：____3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3乙方应保证抵押房产的价值不低于贷款金额，如抵押房产价值降低，乙方应按照甲方的要求追加担保。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的资信状况进行调查，乙方应予以配合。4.2甲方有权按照合同约定收取乙方按揭贷款本息。4.3甲方应按照合同约定及时发放贷款。4.4甲方应妥善保管乙方的抵押权证，并按照合同约定及时办理抵押权注销手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用贷款。5.2乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。5.3乙方应保证抵押房产的完好，不得擅自转让、出租、抵押或变更用途。5.4乙方应按照甲方的要求提供与贷款相关的资料，并保证所提供资料的真实、完整、有效。六、违约责任6.1乙方未按合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息。6.2乙方未按合同约定办理抵押登记手续或抵押房产价值降低的，甲方有权要求乙方追加担保。6.3乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。七、合同的变更、解除与终止7.1合同生效后，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。7.2在合同履行期间，如乙方提前偿还全部贷款本息，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续。7.3合同履行完毕，双方权利义务终止。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各

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