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文档简介

2025年住宅抵押债务重组协议甲方（抵押权人）：____银行乙方（抵押债务人）：____鉴于甲方拥有乙方的不动产抵押权，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立以下住宅抵押债务重组协议：一、协议主体1.1甲方为合法成立的金融机构，具有抵押权人的资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，为该住宅抵押债务的债务人。二、抵押债务基本情况2.1乙方在____年____月____日与甲方签订《住宅抵押贷款合同》，合同编号为____，乙方借款金额为人民币____元。2.2乙方应按照《住宅抵押贷款合同》约定的还款计划，按时偿还甲方贷款本息。三、债务重组方案3.1乙方同意将原借款合同项下的贷款本金及利息进行调整，具体调整方案如下：（1）贷款本金调整为人民币____元；（2）贷款期限延长至____年；（3）贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行；（4）还款方式为等额本息。3.2乙方应按照本协议约定的还款计划，按时偿还甲方贷款本息。四、抵押物变更4.1乙方同意将原抵押物____（房产证编号：____）更换为____（房产证编号：____）作为抵押物。4.2甲方应在收到乙方提供的新的抵押物相关手续后，及时办理抵押权变更登记手续。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定的还款计划收取乙方贷款本息；（2）在乙方未按照约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定的贷款利率及还款方式向乙方提供贷款；（2）及时为乙方办理抵押权变更登记手续。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定的贷款条件使用贷款；（2）在履行还款义务的前提下，有权要求甲方办理抵押权变更登记手续。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定的还款计划按时偿还甲方贷款本息；（2）保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、抵押或变更用途；（3）在抵押物发生重大变化时，应及时通知甲方。六、违约责任6.1乙方未按照本协议约定的还款计划按时偿还甲方贷款本息的，应承担违约责任，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。6.2甲方未按照本协议约定的贷款条件向乙方提供贷款的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：___

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