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文档简介

2025年住宅设计施工合同范本甲方（以下简称甲方）：____地址：____联系方式：____乙方（以下简称乙方）：____地址：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅设计及施工事宜，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程面积：____平方米1.4工程性质：新建住宅1.5工程设计要求：详见附件一《住宅设计要求》二、设计及施工范围2.1设计范围：（1）建筑方案设计；（2）初步设计；（3）施工图设计；（4）室内设计；（5）景观设计。2.2施工范围：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）智能化工程；（5）绿化工程。三、设计及施工期限3.1设计期限：自合同签订之日起，____个工作日内完成设计。3.2施工期限：自设计文件经甲方确认之日起，____个月内完成施工。四、合同价款4.1设计费：人民币____元；4.2施工费：人民币____元；4.3合计：人民币____元。五、付款方式5.1设计费支付：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付设计费总额的____%作为预付款；（2）设计文件经甲方确认后____个工作日内，甲方支付设计费总额的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余设计费。5.2施工费支付：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付施工费总额的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付施工费总额的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方支付施工费总额的____%；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余施工费。六、质量标准6.1设计质量：乙方应按照甲方提供的设计要求，确保设计文件符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。6.2施工质量：乙方应按照国家法律法规、行业标准和设计文件要求，确保施工质量。七、违约责任7.1若乙方未按约定时间完成设计或施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。7.2若乙方设计或施工质量不符合约定，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1甲方应确保乙方在设计及施工过程中，享有独立自主的权利，不得干预乙方的正常工作。9.2乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得违法分包、转包工程。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。十、附件10.1附件一：《住宅设计要求》10.2附件

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