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文档简介

2025年住宅买卖合同官方版甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋的地址为：____（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号为：____。1.3该房屋的建筑面积为：____平方米，套内建筑面积为：____平方米。1.4该房屋的土地使用权性质为：____。1.5该房屋的现状及附属设施：____。二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价款的方式为：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。具体支付方式双方约定如下：（请在以下选项中选择一项打“√”）□一次性付款：乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋总价款支付给甲方。□分期付款：乙方应在合同签订之日起____日内，支付首期款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项按照以下方式分期支付：1）第二期款：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2）第三期款：____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；3）以此类推，直至房屋总价款全部支付完毕。□按揭付款：乙方应在合同签订之日起____日内，向银行申请按揭贷款，并将首期款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。剩余款项按照银行按揭贷款的还款计划进行支付。三、交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。具体交付日期为：____年____月____日。3.2乙方在验收房屋时，应认真核对房屋现状及附属设施，如发现与合同约定不符，有权要求甲方进行整改。3.3乙方验收合格后，应在验收合格确认书上签字确认。甲方应在签字确认之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方。四、产权过户4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2乙方应在合同约定的过户日期前，向甲方支付过户所需的相关费用。4.3双方应共同办理房屋产权过户手续，确保过户顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2甲方如未能按照约定时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3乙方如未能按照约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7

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