2025年物业管理策划设施维修协议书

2025年物业管理策划设施维修协议书甲方（物业管理方）：____乙方（维修服务方）：____鉴于甲方负责管理____小区（以下简称“小区”）的物业，为确保小区内设施的正常运行及提高居住环境质量，甲方与乙方就小区设施维修事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方作为小区的物业管理方，有责任确保小区内各项设施的正常运行。1.2乙方作为专业的维修服务方，具备丰富的维修经验和专业技能。1.3双方为共同维护小区设施，保障业主利益，经友好协商，特签订本协议。二、维修范围2.1乙方负责对小区内以下设施进行定期检查和维修：（1）供电设施；（2）供水设施；（3）排水设施；（4）供暖设施；（5）电梯设施；（6）消防设施；（7）公共照明设施；（8）其他甲方指定的设施。2.2乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内对损坏的设施进行维修。三、维修质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修质量。3.2乙方在维修过程中，应使用合格的维修材料和配件，不得使用假冒伪劣产品。3.3乙方应在维修完成后，向甲方提供维修报告，内容包括维修项目、维修原因、维修过程、维修材料及配件等信息。四、维修费用4.1乙方根据甲方提供的维修项目，按照以下标准收费：（1）材料费：按照市场价计算；（2）人工费：按照维修工种、维修难度和维修时间计算；（3）其他费用：如交通费、住宿费等。4.2甲方应在维修完成后____日内支付乙方维修费用。五、维修期限5.1乙方应在接到甲方维修通知后，根据维修项目的紧急程度，在2-____个工作日内完成维修。5.2乙方因特殊情况无法在规定时间内完成维修的，应提前通知甲方，并说明原因。六、售后服务6.1乙方在维修完成后，应提供为期____个月的售后服务。6.2售后服务期间，如因维修质量问题导致设施损坏，乙方应免费进行维修。七、违约责任7.1甲方未按照协议约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照协议约定完成维修任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方职责1.1甲方负责对小区内设施进行定期检查，发现损坏或故障时，及时通知乙方进行维修。1.2甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的施工条件。1.3甲方负责对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。二、乙方职责2.1乙方应按照甲方通知的维修项目，及时进行维修。2.2乙方应确保维修质量，不得因维修原因导致设施损坏。2.3乙方应定期向甲方报告维修情况，及时沟通维修中发现的问题。三、维修费用及支付3.1甲方应在维修完成后____日内支付乙方维修费用。3.2乙方应在收到甲方支付维修费用后，开具正规发票。3.3甲方如对维修费用有异议，应在支付期限内提出，双方协商解决。四、售后服务及质量保证4.1乙方在维修完成后，应提供为期____个月的售后服务。4.2售后服务期间，如因维修质量问题导致设施损坏，乙方应免费进行维修。4.3乙方应确保维修质量，保障小区内设施正常运行。五、违约责任及争议解决5.1甲方未按照协议约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照协议约定完成维修任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。5.3双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.4如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：