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文档简介

2025年写字楼物业管理协议范本甲方（以下简称“甲方”）为写字楼的所有者，乙方（以下简称“乙方”）为专业的物业管理公司。双方经友好协商，就甲方所拥有的写字楼物业管理事项达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.物业管理范围：乙方负责管理甲方位于____市____区____路的写字楼，共计____层，建筑面积约为____平方米。2.物业管理内容：乙方负责写字楼的日常物业管理，包括但不限于以下事项：（1）维护写字楼的公共设施设备，确保其正常运行；（2）保障写字楼的公共安全，包括消防安全、治安防范等；（3）提供清洁、绿化服务，保持写字楼的整洁美观；（4）负责写字楼的维修、保养工作，确保写字楼的整体形象；（5）协调与政府部门、供应商、客户等各方的关系，为甲方提供优质的服务。二、物业管理费用1.物业管理费用：甲方应按月支付给乙方物业管理费用，费用为每平方米____元，总计每月约为____元。2.物业管理费用支付时间：甲方应在每月____日前将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。3.物业管理费用调整：如遇物价上涨、政策调整等因素导致物业管理成本上升，乙方有权根据实际情况调整物业管理费用，但需提前____个月通知甲方。三、物业服务质量1.乙方应按照国家和地方的法律法规、行业规范及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。2.乙方应设立客户服务热线，及时处理甲方及写字楼内业户的投诉、建议，确保服务质量。3.乙方应定期对物业服务质量进行自我评估，及时发现问题并采取措施予以改进。4.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、考核，如乙方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。四、物业合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，双方如无异议，本合同自动续约____年。3.在合同期限内，如双方同意提前解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方。五、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.若乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理服务，直至甲方支付完毕。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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