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文档简介

2025年二手房产预售合同官方甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产预售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款，双方达成以下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2房产的土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____年____月____日。1.3房产的建筑结构为____，建筑年代为____年。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，房产的预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房产的诚意金。定金支付后，甲方不得将该房产预售给第三方。2.3乙方应在____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。支付方式为____（现金、转账、刷卡等）。第三条房产交付及过户3.1甲方应在____年____月____日前，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的产权清晰、无纠纷、无抵押、无查封等法律问题。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。3.3乙方应在过户手续完成后____个工作日内，将过户费用支付给甲方。第四条房产质量及维修4.1甲方保证房产的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应在____年____月____日前予以修复。4.2房产交付后，如乙方发现质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内予以修复。4.3房产交付后，乙方应合理使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构。第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价的____%。5.2乙方未能按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。5.3双方违反合同的其他条款，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：_

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