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文档简介

2025年农村集体土地上房屋拆迁安置补偿协议甲方（拆迁方）：____人民政府乙方（被拆迁方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方就农村集体土地上房屋拆迁安置补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁项目及范围1.拆迁项目名称：____农村集体土地房屋拆迁项目2.拆迁范围：位于____的农村集体土地上的房屋及附属设施二、拆迁安置补偿原则1.按照公平、公正、公开的原则进行拆迁安置补偿。2.拆迁安置补偿标准参照当地同类房屋市场价值确定。3.拆迁安置补偿方式包括货币补偿和产权调换两种。三、拆迁安置补偿标准1.货币补偿：（1）房屋补偿费：根据乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照当地同类房屋市场价值计算，补偿金额为人民币____元/平方米。（2）附属设施补偿费：根据附属设施的种类、数量、使用年限等因素，按照当地同类设施市场价值计算，补偿金额为人民币____元/项。（3）搬迁费：按照乙方家庭人数计算，每人补偿人民币____元。（4）临时安置费：按照乙方家庭人数计算，每人补偿人民币____元/月。2.产权调换：（1）乙方在拆迁范围内选择产权调换的，甲方应提供与乙方原房屋相等面积、结构、用途的安置房。（2）产权调换的安置房位于____，乙方需在____年____月____日前办理入住手续。四、拆迁安置补偿程序1.甲乙双方签订拆迁安置补偿协议后，甲方应在____个工作日内向乙方支付货币补偿款。2.乙方在收到货币补偿款后，应在____个工作日内拆除房屋并交付给甲方。3.乙方选择产权调换的，应在____个工作日内办理入住手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付货币补偿款或提供安置房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付或未提供部分的总价的____%。3.乙方未按约定拆除房屋或办理入住手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应得货币补偿款或安置房价值的____%。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月_

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