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文档简介

2025年住宅购房过户协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方是____年____月购得位于____的住宅一套，现甲方愿意将此房产过户给乙方，双方经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.甲方所转让的房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用证号为____。2.乙方确认甲方所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，且甲方保证在过户过程中提供真实、完整、有效的资料。二、过户手续及费用1.甲方负责办理与过户有关的一切手续，包括但不限于房产证、土地证等相关证件的变更手续。2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。3.乙方在过户过程中应积极协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。三、过户价格及支付方式1.甲方与乙方协商确定过户价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将过户款项一次性支付给甲方。2.乙方支付过户款项时，甲方应提供等额的正式发票。3.过户款项支付后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。四、房产交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产实际交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应认真检查房产现状，确认无质量问题。如有质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复。3.房产交付后，乙方应按照甲方提供的物业管理规定，承担相应的物业管理费用。五、违约责任1.若甲方在过户过程中提供虚假资料，导致过户无法完成，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。2.若乙方未按约定支付过户款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为过户款项的____%。3.双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日

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