住宅续租合同协议书范文

住宅续租合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条住宅基本情况1.1住宅地址：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：现金、转账或等。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条住宅使用及维修5.1乙方应合理使用住宅，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构、用途，不得损害住宅的完整性。5.2乙方在租赁期间，如遇住宅自然损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因维修需要，乙方应予以配合。5.3乙方在租赁期间，对住宅进行装修、增设附属设施等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；（3）依法解除本合同。6.2甲方义务：（1）按约定提供符合租赁条件的住宅；（2）对乙方提出的合理维修要求及时予以处理；（3）在租赁期满后，将住宅恢复原状。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用住宅；（2）对甲方违反本合同的行为进行纠正；（3）依法解除本合同。6.4乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用住宅，爱护住宅设施；（3）在租赁期满后，将住宅恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于双方管理和追溯。2.基本信息核实：双方应对对方的身份信息、住宅产权证明等文件进行核实，确保信息的真实性。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，避免因期限不明而产生的纠纷。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确，避免逾期支付产生滞纳金。5.保证金：保证金金额及退还条件应在合同中明确规定。6.住宅使用及维修：乙方应合理使用住宅，并对住宅的损坏承担维修义务。7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。8.违约责任：明确违约责任，保障守约方的权益。9.争议解决：约定争议解决方式，有利于快速解决纠纷。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的协议。2.出租方（甲方）：拥有住宅所有权并出租住宅的一方。3.承租方（乙方）：租赁甲方住宅并支付租金的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁住宅的时间段。5.租金：乙方为使用甲方住宅而支付的对价。6.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付的一定金额。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。9.诉讼：指向人民法院提起的，请求法院依法审理和判决民事纠纷的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭留学陪读：应用场合：家长为了陪孩子留学，需要临时租赁住宅。补充条款：考虑到陪读期间的特殊性，双方可约定在学期结束后提前解除合同，无需承担违约责任。补充条款示例："若乙方因孩子留学结束需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可提前解除合同，且乙方无需支付违约金。"2.远程工作临时居住：应用场合：乙方因工作需要在另一个城市临时居住，可能需要灵活的租赁期限。补充条款：可以设置一个灵活的租赁期限，允许乙方根据工作情况提前终止合同。补充条款示例："考虑到乙方工作的不确定性，乙方有权在提前__个月书面通知甲方的情况下，根据工作需要提前终止合同，甲方应予以配合。"3.新婚小夫妻临时住房：应用场合：新婚小夫妻暂时没有购买自有住房，需要租赁住宅作为临时居所。补充条款：可以约定一些关于家具家电配置的条款，以满足新婚夫妇的生活需求。补充条款示例："甲方应保证住宅内基本家具家电的完整与可