企业固定资产买卖合同实例

企业固定资产买卖合同实例合同编号：__________1.1甲乙双方确认，甲方为依法成立并有效存续的企业法人，具备签署和履行本合同的合法资格。2.1乙方确认，其亦为依法成立并有效存续的企业法人，具备签署和履行本合同的合法资格。2.2乙方承诺按照本合同的约定购买标的资产，并按照约定的方式支付购买价款。第一条标的资产1.1标的资产的描述：_______（详细描述标的资产的名称、规格、数量、现状等）1.2标的资产的所有权自本合同生效之日起转移至乙方。第二条价格及支付方式（1）总价款为人民币_______元（大写：_______元整）；（2）乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%作为定金；（3）乙方应在本合同约定的交割日期前支付总价款的剩余款项。2.2乙方支付购买价款的方式为_______（现金、转账、汇票等）。第三条交割及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的资产交付给乙方。3.2乙方应对标的资产进行验收，确认标的资产的数量及质量无误后进行支付。3.3如乙方对标的资产有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内，根据乙方的异议进行核实并给予答复。第四条保证及承诺4.1甲方保证标的资产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形，并保证标的资产不存在任何法律、法规禁止转让的限制。4.2乙方承诺按照本合同的约定支付购买价款，并保证不将标的资产用于任何违法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方未按照约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：________________授权代表：________________签字/盖章日期：________________乙方（购买方）：________________授权代表：________________签字/盖章日期：________________注意事项：1.权利能力：合同各方应确保自身具备签署和履行合同的合法资格，即具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.权属清晰：出卖方应确保标的资产为其合法所有，不存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利瑕疵。3.定金罚则：买方支付定金后，若违约，无权要求返还定金；出卖方违约，应双倍返还定金。4.验收期限：买方应在约定的验收期限内对标的资产进行验收，并提出异议，逾期未提异议视为验收合格。5.违约责任：合同各方应严格遵守合同约定，否则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以维护双方利益。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.权属纠纷：指因财产权利归属产生的争议。4.权利瑕疵：指权利存在缺陷或不完整，可能导致权利行使受到限制。5.定金：指合同当事人一方为保证合同履行，先行支付给对方一定数额的货币。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任。7.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金。8.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：企业资产重组时，原有设备需要转让给其他企业。补充条款：考虑到资产重组的特殊性，双方可约定：“若因甲方进行资产重组，需要提前解除或变更本合同，甲方应提前_______天书面通知乙方，并双方协商一致后，可对本合同进行相应的调整。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的定金及已付款项，但不承担违约责任。”2.场合：标的资产为特殊设备，需要专业的安装和调试。补充条款：针对这种情况，双方可增加：“甲方应负责标的资产的拆装、运输及安装调试工作，并确保标的资产在交付乙方后能够正常运作。若因拆装、运输或安装调试导致标的资产损坏，甲方应承担相应的修复费用。”3.场合：双方希望保密交易细节，避免商业信息泄露。补充条款：双方可以增加保密条款：“双方应对本合同项下的交易细节、商业信息及保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。”合同所需附件列表：1.标的资产清单：详细列出标的资产的名称、规格、数量、现状等。2.资产评估报告：由专业机构出具的标的资产评估报告，以确认资产的价值。3.法律意见书：由专业律师出具的法律意见书，确认标的资产的权属状况及交易