办公园区停车场租赁合同

办公园区停车场租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方因业务需要，拟租赁甲方所拥有的停车场，具备承租停车场的权利能力和行为能力；一、租赁物1.1甲方出租给乙方的停车场位于__________，占地面积为____平方米，停车场设施情况详见附件一。1.2甲方保证出租的停车场符合国家有关停车场管理规定，具备合法经营资格，并确保停车场设施安全、完好。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租赁费用3.1租赁期间，乙方每月支付给甲方租赁费用人民币____元（大写：____________________元整），每季度支付一次。3.2租赁费用自本合同签订之日起计算，乙方应在每季度首月的前五个工作日内将当季度租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租赁费用；（2）对乙方使用停车场的情况进行监督检查；（3）依法解除本合同。4.2甲方义务：（1）保证停车场设施安全、完好；（2）协助乙方办理停车场相关手续；（3）及时处理乙方合理诉求。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用停车场；（2）对停车场设施提出合理意见和建议；（3）依法解除本合同。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租赁费用；（2）合理使用停车场，不得损坏停车场设施；（3）遵守国家有关停车场管理规定，不得在停车场内从事违法活动。五、合同解除与终止5.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方违反国家有关停车场管理规定，从事违法活动，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方未能提供符合约定的停车场，乙方有权解除本合同。5.4租赁期满，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：停车场设施情况（此处附上停车场设施情况明细，包括但不限于停车场出入口、车位数量、照明设施、监控系统等）合同注意事项及解决办法：1.注意事项：合同编号：确保合同编号唯一且清晰记录，便于双方查阅和管理。租赁物描述：详细描述停车场位置、面积及设施情况，确保双方对租赁物有明确无误的理解。租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。租赁费用：明确租赁费用的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。双方权利义务：详细列出甲乙双方的权益和责任，避免日后争议。合同解除与终止：明确解除和终止合同的条件和程序。争议解决：规定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时迅速处理。2.解决办法：合同争议：如遇争议，尝试友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼）进行处理。费用支付：乙方逾期支付费用时，甲方有权按照合同约定收取滞纳金；严重违约时，甲方有权解除合同。设施维护：甲方应定期检查停车场设施，确保安全，如有损坏，应及时修复。合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面协议，并按照原合同约定的程序执行。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的主体，拥有租赁物的所有权或使用权，本合同中为甲方。承租方：合同中使用租赁物的主体，支付租金以取得租赁物的使用权，本合同中为乙方。租赁期限：指合同中规定的租赁开始和结束的时间段。租赁费用：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：指因乙方未按时支付费用，甲方按照合同约定收取的逾期付款补偿。解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，提前终止合同的行为。终止合同：指合同期限届满，合同自然失效的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业举办大型活动，需要临时增加停车场地。补充条款：双方可协商临时增加停车位的数量及租赁费用，并在合同附件中明确活动期间的具体安排。“遇到这种情况，咱们可以商量着临时增加一些车位，保证活动期间的停车需求。咱们得在附件里详细写明活动的日期、增加的车位数和额外的费用。”2.应用场合：政府部门或事业单位因公车改革，需要长期租赁停车位。补充条款：双方应明确租赁期间政府或事业单位车辆的使用规范，以及应对公车改革政策的调整措施。“如果是政府部门或事业单位租用，咱们得特别约定一下公车的使用规范，还有如果公车改革政策有变，咱们怎么调整租赁方案。”3.应用场合：科技公司为员工提供通勤班车，需要长期租赁停车场作为班车停靠点。补充条款：双方应协商班车停靠的具体时间段，以及班车司机临时休息场所的安排。“科技公司的班车停靠，咱们得商量一下班车的停靠时间和司机休息的地方，保证员工上下班的便利。”合同所需附件列表：1.附件一：停车场设施情况明细表“这个表得有，把停车场的具体情况都列出来，让大家心里有数。”2.附件二：租赁费用支付方式及账户信息“这个也很重要，得写清楚租金怎么付，银行账户是多少，别到时候搞错了。”3.附件三：停车场使用规范及安全管理制度“这个附件是关于停车