购物中心户外广告牌租赁合同

购物中心户外广告牌租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________一、租赁广告牌的位置及面积1.甲方同意将位于购物中心______层______位置的户外广告牌提供给乙方使用，广告牌面积为______平方米。2.乙方租赁甲方户外广告牌的期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用及支付方式1.乙方租赁甲方户外广告牌的总费用为人民币______元（大写：____________________元整），租赁期限为______个月。2.乙方支付租赁费用方式为一次性支付，支付时间为合同签订之日起______日内。乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付未付款项的__%作为滞纳金。3.乙方支付租赁费用后，甲方开具正规发票。三、广告内容审批1.乙方应在租赁期内向甲方提供广告内容，包括但不限于广告文案、图片、视频等，并保证广告内容的合法性、真实性、有效性。2.甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，如乙方提供的广告内容不符合相关法律法规、道德规范及购物中心整体形象要求的，甲方有权要求乙方修改或撤销该广告内容。3.乙方应在甲方审核通过广告内容后______日内，按照甲方要求完成广告的制作及安装。四、广告牌的维护及保养1.甲方负责对广告牌进行日常维护及保养，确保广告牌的正常使用。2.乙方在使用过程中，应爱护广告牌，不得损坏或改变广告牌的结构。如因乙方原因导致广告牌损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的终止和解除1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本合同。2.如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.广告牌位置及面积：明确广告牌的具体位置和面积，以避免后续纠纷。3.租赁期限：准确标明租赁的起始日期和结束日期。4.租赁费用：明确租赁费用的金额、支付方式和支付期限。5.广告内容审批：乙方提供的广告内容必须合法、真实、有效，并需甲方审核通过。6.维护及保养责任：甲方负责广告牌的日常维护及保养，乙方在使用过程中需爱护广告牌。7.合同的终止和解除：明确合同终止和解除的条件和违约责任。8.争议解决：约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时应通过友好协商的方式寻求解决。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中指出租方和承租方。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租赁费用：指乙方因租赁甲方广告牌而应支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应按照约定的比例支付的违约金。审核：指甲方对乙方提供的广告内容进行检查，以确保其符合相关法律法规和合同约定。违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或法律规定，终止合同关系的法律行为。终止合同：指合同到期或因其他原因，合同关系自然结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在购物中心户外广告牌上发布新产品上市广告。补充条款：考虑到新产品推广的特殊性，双方约定，若乙方需要提前终止租赁合同以配合新产品的市场调整，乙方需在提前终止前至少30天通知甲方，并支付给甲方一个月的租金作为补偿。2.应用场合：乙方为购物中心内的品牌专卖店，希望在特定节日进行促销活动。补充条款：若乙方计划在特定节日（如春节、国庆节等）进行促销活动，需要在活动前至少15天向甲方提交活动方案，双方协商一致后，甲方应提供必要的支持，包括但不限于广告牌的临时装饰。3.应用场合：乙方为大型公益活动进行宣传。补充条款：若乙方租赁广告牌用于公益活动宣传，甲方应给予适当的租金优惠，具体优惠幅度由双方协商确定。同时，乙方需提供活动相关证明文件，并确保活动合法合规。4.应用场合：乙方计划进行长期的广告投放。补充条款：若乙方承诺在广告牌上进行长期租赁（例如超过一年），甲方可以考虑给予乙方一定的租金折扣或提供其他优惠条件，具体条款由双方另行商定。合同所需附件列表：1.租赁广告牌的位置平面图：详细标注广告牌的具体位置和尺寸。2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方的合法经营资质。3.广告内容审批文件：乙方提供广告内容的审批通过文件。4.甲方开具的正规发票：作为乙方支付租赁费用的凭证。5.双方授权代表的有