2042-13-15-公司办公房屋租赁协议范本租房合同

2042-13-15-公司办公房屋租赁协议范本租房合同一、协议双方出租方（甲方）：____________________地址：____________________电话：____________________承租方（乙方）：____________________地址：____________________电话：____________________二、租赁房屋1.甲方同意将其所有的位于__________________的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋现状为______，房屋用途为______。三、租赁期限1.本协议的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。3.押金金额为人民币______元（大写______元整），乙方应在签署本协议时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后______日内将押金全额退还乙方。4.甲方应在收到乙方租金后______日内开具合法有效的发票。五、物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及其他相关费用。2.租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设备，不得擅自改变用途、损坏房屋结构。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设备清洁干净、完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、协议变更及解除1.本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的协议变更或补充协议。2.租赁期间，如甲方提前终止租赁合同，应提前______日书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。3.租赁期间，如乙方提前终止租赁合同，押金不予退还，且乙方应按照剩余租期租金的______%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁合同无法履行，双方可协商解除本协议。八、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应负责修复或赔偿，并按照乙方实际损失向乙方支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________（签字或盖章）日期：____________________承租方（乙方）：____________________（签字或盖章）日期：_____________