二手简装房屋买卖合同范本

二手简装房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民币_________________________元整（大写：_________________________），于本合同签订之日起三日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币_________________________元整（大写：_________________________），于房屋交付之日起三个月内支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：_________________________

3.2房屋交付地点：_________________________

3.3乙方在收到房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起三日内向甲方提出，甲方应在接到通知后三日内予以解决。

3.4乙方在房屋交付后，应按照国家法律法规和房屋管理相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家法律法规和税收政策，各自承担相应的税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起五日内，向乙方提供房屋权属证明和完税证明。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.完税证明

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民币_________________________元整（大写：_________________________），于本合同签订之日起三日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币_________________________元整（大写：_________________________），于房屋交付之日起三个月内支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为房屋总价款的_________________________%，担保期限为自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.2丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3乙方未按约定时间支付房款的，丙方应在接到甲方通知后三日内，代为支付乙方欠付的房款，并有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_________________________

4.2房屋交付地点：_________________________

4.3乙方在收到房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起三日内向甲方提出，甲方应在接到通知后三日内予以解决。

4.4乙方在房屋交付后，应按照国家法律法规和房屋管理相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家法律法规和税收政策，各自承担相应的税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起五日内，向乙方提供房屋权属证明和完税证明。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

6.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.完税证明

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的房屋买卖交易提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于提高交易的信用度，增强甲方的谈判地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定丙方担保、乙方违约责任等条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的房屋一套，甲方愿意将房屋出售给乙方。为促成交易，丙方作为中介机构提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民币_________________________元整（大写：_________________________），于本合同签订之日起三日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币_________________________元整（大写：_________________________），于房屋交付之日起三个月内支付给甲方。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并提供专业的交易咨询和协助。

3.2丙方应在合同签订后七日内，协助乙方完成房屋的尽职调查，包括但不限于产权查证、交易背景等。

3.3丙方应在本合同签订之日起三十日内，确保交易顺利进行，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，并对房屋的实际情况进行核实。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、交易税费缴纳证明等材料。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程指导等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.3丙方未能按约定提供中介服务的，乙方有权要求丙方退还中介服务费，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.完税证明

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方