出租商铺运营合同范例

出租商铺运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺运营合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的商铺，以下简称“商铺”，愿意将该商铺出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方商铺，并从事_________________________等商业活动。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

一、甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺情况明细表》。

二、乙方租赁商铺的用途为_________________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

一、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

一、本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式为：

（一）按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

（二）乙方应按甲方要求，于每月____日前支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

第四条交付与验收

一、甲方应在租赁期限开始前，将商铺交付乙方使用。

二、乙方应在收到商铺后____日内，对商铺进行验收，并书面通知甲方。

三、如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。

第五条甲方权利和义务

一、甲方应保证商铺符合国家法律法规及相关标准，确保乙方合法经营。

二、甲方应配合乙方办理相关证照，并协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

三、甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常经营活动。

四、甲方应在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状，无损坏、污染等。

第六条乙方权利和义务

一、乙方应按合同约定用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

二、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事非法经营活动。

三、乙方应合理使用商铺设施，爱护公物，不得损坏商铺。

四、乙方应按时支付租金及保证金，不得拖欠。

五、乙方应在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状，无损坏、污染等。

第七条违约责任

一、如甲方违约，应承担以下责任：

（一）逾期交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

（二）未经乙方同意，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

二、如乙方违约，应承担以下责任：

（一）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

（二）擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

一、本合同在以下情形下可以解除：

（一）甲方因国家政策、法律法规等原因，需要收回商铺。

（二）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正。

（三）双方协商一致解除合同。

二、合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按合同约定支付违约金。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

一、《商铺情况明细表》

二、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商铺运营合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的商铺，以下简称“商铺”，愿意将该商铺出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方商铺，并从事_________________________等商业活动。

三、为确保乙方履行合同义务，第三方同意作为担保方，为本合同提供担保。

为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

一、甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺情况明细表》。

二、乙方租赁商铺的用途为_________________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

一、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

一、本合同租金为人民币____元/月，租金支付方式为：

（一）按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

（二）乙方应按甲方要求，于每月____日前支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

第四条第三方责任

一、第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

二、如乙方未按约定支付租金、保证金等款项，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权利和义务

一、甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常经营活动。

二、甲方有权要求乙方在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和保养。

三、甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方权利和义务

一、乙方应按合同约定用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

二、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事非法经营活动。

三、乙方应合理使用商铺设施，爱护公物，不得损坏商铺。

四、乙方应按时支付租金及保证金，不得拖欠。

第七条乙方法律责任

一、如乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、如乙方逾期支付租金、保证金等款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方在担保范围内承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

一、本合同在以下情形下可以解除：

（一）甲方因国家政策、法律法规等原因，需要收回商铺。

（二）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正。

（三）双方协商一致解除合同。

二、合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按合同约定支付违约金。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

附件：

一、《商铺情况明细表》

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保商铺的正常运营，同时为乙方提供稳定的使用环境，促进商业活动的健康发展。通过本合同的签订，甲乙双方在平等、自愿的基础上，明确了各自的权利和义务，为双方的长期合作奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁汽车服务合同

甲方（租赁方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于：

一、甲方拥有车辆，车牌号为_________________________，以下简称“租赁车辆”，愿意将该车辆出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方租赁车辆，并从事商务出行等合法活动。

三、为确保乙方在租赁期间的安全和权益，第三方同意作为担保方，为本合同提供担保。

为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

一、甲方同意将租赁车辆出租给乙方使用，租赁车辆的具体型号、车牌号、行驶证信息等情况详见附件一《租赁车辆明细表》。

二、乙方租赁租赁车辆的用途为商务出行，不得用于非法活动或违反交通规则。

第二条租赁期限

一、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

一、本合同租金为人民币____元/天，租金支付方式为：

（一）按日支付，乙方应在租赁当天将租金支付至甲方指定的账户。

（二）乙方应按甲方要求，于租赁前支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还。

第四条第三方责任

一、第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他款项承担连带担保责任。

二、如乙方未按约定支付租金、保证金等款项，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权利和义务

一、乙方有权在租赁期间内，按约定使用租赁车辆，享受车辆的使用权益。

二、乙方有权要求甲方提供车辆的维修保养服务，确保车辆处于良好的行驶状态。

三、乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方按约定退还保证金。

第六条甲方义务

一、甲方应确保租赁车辆符合国家相关法律法规，并处于良好的技术状态。

二、甲方应按时提供租赁车辆，并确保车辆在租赁期间内保持良好的使用性能。

三、甲方应提供必要的车辆使用指导，包括车辆操作规程和安全驾驶知识。

四、甲方应配合乙方办理车辆相关的手续，如行驶证、保险等。

第七条甲方违约责任

一、如甲方未能按时提供租赁车辆，每延误一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

二、如甲方提供的车辆存在重大故障，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同解除

一、本合同在以下情形下可以解除：

（一）因不可抗力导致合同无法履行。

（二）双方协商一致解除合同。

二、合同解除后，乙方应立即归还租赁车辆，并按合同约定支付违约金。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车辆所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

附件：

一、《租赁车辆明