卖房解约合同范例

卖房解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、买卖价格

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等证件及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付相关证件之日起__________日内，办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权及土地使用权过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房产产权证复印件

4.标的房产土地使用权证复印件

5.标的房产买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、买卖价格

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将全部购房款支付给甲方。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等证件及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付相关证件之日起__________日内，办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权及土地使用权过户至乙方名下。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方支付购房款义务承担连带担保责任。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

4.3丙方担保期间，若因乙方原因导致标的房产买卖合同解除，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的买卖收益权，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付一定比例的购房款作为保证金。

5.3若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方在办理标的房产过户手续前，不得将标的房产抵押、出租或转让。

6.3乙方不得以任何理由拖延办理标的房产过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的房产产权证复印件

5.标的房产土地使用权证复印件

6.标的房产买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房产买卖交易的顺利进行。

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的房产买卖交易中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产。为满足乙方的资金需求，丙方作为融资方，同意为乙方提供融资服务。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、买卖价格

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，通过丙方提供的融资服务支付全部购房款给甲方。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付购房款。

3.2丙方融资额度为人民币__________元，融资期限为__________年。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等证件及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付相关证件之日起__________日内，办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权及土地使用权过户至乙方名下。

五、丙方融资责任

5.1丙方负责向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

5.2若乙方因丙方原因无法按时支付购房款，丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的房产。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

6.3乙方在支付购房款前，有权对标的房产进行实地查看，确保房产符合约定条件。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产，否则甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得要求乙方提前支付购房款，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的房产产权证复印件

5.标的房产土地使用权证复印件

6.标的房产买卖合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意