单元房买卖合同范例

单元房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元房一套，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）房屋交付后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2交付地点：____________________

3.3验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合约定条件。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单元房一套，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）房屋交付后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）丙方保证在上述付款期限内，协助乙方完成付款义务，如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2交付地点：____________________

3.3验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合约定条件。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

4.3丙方对乙方应承担的税费承担连带责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2如丙方未按约定时间协助乙方支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对房屋的绝对占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方未按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方按照约定时间协助乙方支付房款，如丙方未按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如因自身原因导致房屋交易过程中产生任何纠纷，乙方应自行承担相应责任，不得影响甲方权益。

7.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保房屋交易顺利进行。在本次交易中，丙方作为担保人，承担了乙方的付款义务，降低了甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。乙方和丙方则承担了相应的违约责任和限制条款，确保交易安全、有序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的单元房一套，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋出售给乙方。为解决乙方的资金问题，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）房屋交付后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________

3.2交付地点：____________________

3.3验收标准：乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合约定条件。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2丙方对乙方应承担的税费承担连带责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2如丙方未按约定时间提供融资服务，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有对房屋的绝对占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按约定时间交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方按照约定时间提供融资服务，如丙方未按约定时间提供，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保为乙方提供充足的融资额度，满足乙方购房需求。

7.2丙方应按照约定的利率和期限为乙方提供融资服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽