借用办公楼合同范例

借用办公楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的办公楼（以下简称“该办公楼”）借给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借用范围

1.乙方有权在甲方提供的该办公楼内进行正常的生产、经营、办公等活动。

2.乙方在使用该办公楼过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

二、借用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年____个月。

2.合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续借申请，经甲方同意后，双方可签订续借合同。

三、借用费用

1.乙方应按照甲方提供的收费标准支付借用费用，包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等。

2.乙方应按时足额支付借用费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、使用要求

1.乙方在使用该办公楼过程中，应爱护该办公楼内的设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

2.乙方应保持该办公楼内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。

3.乙方不得在该办公楼内从事违法活动，不得影响甲方及其他用户的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付借用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.乙方如擅自改动、拆除或损坏该办公楼内的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的办公楼设施设备清单

2.甲方收费标准

3.甲方规章制度

4.甲方与乙方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护办公楼的使用秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为该办公楼的管理服务方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的借用办公楼事宜。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、借用范围

1.乙方有权在甲方提供的该办公楼内进行正常的生产、经营、办公等活动。

2.乙方在使用该办公楼过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

二、第三方责任

1.第三方负责该办公楼的管理与服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生等。

2.第三方应确保该办公楼内的设施设备正常运行，对乙方在使用过程中发生的设施设备损坏，第三方应负责维修或更换。

3.第三方应监督乙方遵守本合同约定，对乙方违反合同的行为，第三方有权制止并报告甲方。

三、借用期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年____个月。

2.合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续借申请，经甲方同意后，双方可签订续借合同。

四、借用费用

1.乙方应按照甲方提供的收费标准支付借用费用，包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等。

2.乙方应按时足额支付借用费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.第三方有权对乙方欠费情况进行催缴，并有权采取法律手段追讨欠款。

五、使用要求

1.乙方在使用该办公楼过程中，应爱护该办公楼内的设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

2.乙方应保持该办公楼内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。

3.乙方不得在该办公楼内从事违法活动，不得影响甲方及其他用户的正常使用。

六、甲方权益

1.甲方有权对乙方使用该办公楼的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明其合法经营。

3.甲方有权要求乙方在借用期间对办公楼进行必要的修缮和维护。

4.甲方有权根据市场行情调整收费标准，并提前通知乙方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如擅自改动、拆除或损坏该办公楼内的设施设备，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如逾期支付借用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

4.乙方如在该办公楼内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的办公楼设施设备清单

2.甲方收费标准

3.甲方规章制度

4.甲方与乙方签订的其他相关协议

第三方责任及权益：

1.第三方有权要求乙方遵守本合同约定，对乙方违反合同的行为，第三方有权制止并报告甲方。

2.第三方有权对乙方欠费情况进行催缴，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.第三方有权要求乙方提供相关证件，以证明其合法经营。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的管理服务方，确保甲方办公楼的使用秩序，降低甲方管理成本，提高办公楼的利用率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方合法权益，确保甲方在借用期间获得稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提供专业化的租赁服务，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为该租赁项目的管理服务方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的租赁事宜。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.乙方有权租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）用于__________用途。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。

二、第三方责任

1.第三方负责该租赁项目的日常管理，包括但不限于房屋维护、设施设备管理、安全保卫等。

2.第三方应确保房屋及其附属设施设备处于良好状态，对乙方在使用过程中发生的损坏，第三方应负责维修或更换。

3.第三方应监督乙方遵守本合同约定，对乙方违反合同的行为，第三方有权制止并报告甲方。

三、租赁期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。

2.合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

四、租赁费用

1.乙方应按照甲方提供的收费标准支付租赁费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

2.乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施设备。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，决定是否续租或退租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的房屋设施设备清单

2.甲方收费标准

3.甲方规章制度

4.甲方与乙方签订的其他相关协议

乙