北京建委小额合同范本

北京建委小额合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方系具有独立法人资格的企事业单位，具备履行合同所需的法律资格和资金实力。

2.乙方具备相应的施工资质，具备履行合同所需的技术力量和施工能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方施工的项目，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目内容：_________________________

4.项目投资：人民币_________________________元整。

二、合同标的

1.乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成合同约定的项目施工。

2.乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，并按照甲方要求进行验收。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币_________________________元整。

2.乙方在工程开工前，向甲方提交施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后，甲方支付合同价款的_____%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交相应的工程进度报告和结算资料，甲方在收到乙方提交的资料后____个工作日内，支付工程进度款的_____%。

4.工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到乙方提交的资料后____个工作日内，支付竣工结算款的_____%。

五、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

2.工程验收标准：_________________________

3.工程验收程序：_________________________

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期或施工质量不合格的，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分合同价款的_____%。

（2）乙方施工质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、拆除等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料

2.施工组织设计及施工方案

3.工程进度报告及结算资料

4.工程竣工验收报告

5.乙方施工资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.乙方其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方系具有独立法人资格的企事业单位，具备履行合同所需的法律资格和资金实力，对项目具有最终决策权。

2.乙方具备相应的施工资质，具备履行合同所需的技术力量和施工能力，负责具体施工任务。

3.丙方作为项目监督管理方，负责对项目进行全过程监督，确保项目质量、进度和成本控制。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方施工的项目，引入丙方进行监督管理，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目内容：_________________________

4.项目投资：人民币_________________________元整。

二、合同标的

1.乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成合同约定的项目施工。

2.丙方对项目进行全过程监督，确保项目质量、进度和成本控制。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币_________________________元整。

2.乙方在工程开工前，向甲方提交施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后，甲方支付合同价款的_____%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交相应的工程进度报告和结算资料，甲方在收到乙方提交的资料后____个工作日内，支付工程进度款的_____%。

4.工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到乙方提交的资料后____个工作日内，支付竣工结算款的_____%。

五、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

2.丙方负责对工程进度进行监督，确保乙方按期完成工程。

3.工程验收标准：_________________________

4.工程验收程序：_________________________

六、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度和成本进行监督。

2.丙方有权要求乙方整改不合格的工程。

3.丙方有权要求乙方提供相关技术资料和施工记录。

4.丙方有权对乙方进行必要的培训和指导。

七、甲方权益及权利

1.甲方有权对项目进行最终决策，包括但不限于项目变更、停工、复工等。

2.甲方有权要求乙方提供施工组织设计和施工方案。

3.甲方有权要求乙方提供工程进度报告和结算资料。

4.甲方有权对乙方进行必要的培训和指导。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程部分合同价款的_____%。

2.乙方施工质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、拆除等。

3.乙方在施工过程中，如出现安全事故，应承担全部责任。

4.乙方不得擅自变更施工组织设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.乙方不得擅自使用非合同约定的材料和设备。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料

2.施工组织设计及施工方案

3.工程进度报告及结算资料

4.工程竣工验收报告

5.乙方施工资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.乙方其他相关证明文件

8.丙方监督管理资质证书

9.丙方其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监督管理方，可以确保项目质量、进度和成本控制，提高项目整体效益。

2.丙方可以协调甲乙双方关系，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，对项目具有最终决策权，可以确保项目符合自身利益。

2.甲方通过引入丙方，可以降低自身管理成本，提高项目管理效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于：

1.甲方系房地产开发企业，具备房地产开发资质，负责项目的整体规划和资金投入。

2.乙方系具有专业资质的建筑施工企业，负责项目的施工建设。

3.丙方作为项目监理单位，负责对项目的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方施工的项目，引入丙方进行监理，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目内容：_________________________

4.项目总投资：人民币_________________________元整。

二、合同标的

1.乙方按照甲方要求，在规定的时间内，完成合同约定的项目施工。

2.丙方对项目进行全过程监理，确保项目质量、安全和进度符合合同要求。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款为人民币_________________________元整。

2.乙方在工程开工前，甲方支付合同价款的_____%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付工程进度款的_____%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付竣工结算款的_____%。

五、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的期限内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

2.丙方负责对工程进度进行监督，确保乙方按期完成工程。

3.工程验收标准：_________________________

4.工程验收程序：_________________________

六、丙方责任及权利

1.丙方有权对乙方施工过程中的质量、安全和进度进行监督。

2.丙方有权要求乙方整改不合格的工程。

3.丙方有权要求乙方提供相关技术资料和施工记录。

4.丙方有权对乙方进行必要的培训和指导。

七、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。

3.乙方有权要求甲方在项目施工过程中提供必要的配合和支持。

4.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款。

5.乙方有权对项目变更提出意见和建议。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.甲方未按约定提供施工图纸和技术资料的，应承担相应的责任。

3.甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。

4.甲方不得擅自使用非合同约定的材料和设备。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料

2.施工组织设计及施工方案

3.工程进度报告及结算资料

4.工程竣工验收报告

5.乙方施工资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.乙方其他相关证明文件

8.丙方监理资质证书

9.丙方其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：___________________