买房房租认购合同范例

买房房租认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的认购事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、认购事宜

2.1买方自愿认购标的房产，卖方同意将标的房产出售给买方。

2.2本合同签订后，买方应向卖方支付认购金__________元。

2.3买方支付认购金后，卖方应向买方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

2.4买方在支付认购金后，如因自身原因放弃认购标的房产，认购金不予退还。

三、付款事宜

3.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

3.2买方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付首付款__________元；

（2）尾款：买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内向卖方支付尾款__________元。

四、标的房产过户

4.1买方在支付首付款后，卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

4.2卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

4.3买方在办理标的房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金__________元。

5.2卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的认购事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、认购事宜

2.1买方自愿认购标的房产，卖方同意将标的房产出售给买方。

2.2本合同签订后，买方应向卖方支付认购金__________元，并由担保方提供担保。

2.3买方支付认购金后，卖方应向买方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

2.4买方在支付认购金后，如因自身原因放弃认购标的房产，认购金不予退还。

三、担保事宜

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付购房款。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方出具书面担保函。

3.3担保方保证在买方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

四、付款事宜

4.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

4.2买方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付首付款__________元；

（2）尾款：买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内向卖方支付尾款__________元。

五、标的房产过户

5.1买方在支付首付款后，卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

5.2卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

5.3买方在办理标的房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求卖方按照合同约定及时办理标的房产过户手续。

6.2甲方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明文件。

6.3甲方有权要求卖方在标的房产过户后，将房产证等相关文件交付给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按合同约定办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2卖方在标的房产过户过程中，如隐瞒标的房产的权属瑕疵，应承担相应的法律责任。

7.3卖方不得以任何理由拒绝配合甲方办理标的房产过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在标的房产交易过程中的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，旨在确保标的房产交易的顺利进行，保障自身的合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位和议价能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意向出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），且买方有意向购买，为保障卖方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、出售事宜

2.1卖方自愿出售标的房产，买方同意购买标的房产。

2.2本合同签订后，买方应向卖方支付认购金__________元，并由担保方提供担保。

2.3买方支付认购金后，卖方应向买方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

2.4买方在支付认购金后，如因自身原因放弃购买标的房产，认购金不予退还。

三、担保事宜

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付购房款。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方出具书面担保函。

3.3担保方保证在买方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

四、付款事宜

4.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

4.2买方支付购房款的具体方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付首付款__________元；

（2）尾款：买方应在办理标的房产过户手续后__________个工作日内向卖方支付尾款__________元。

五、标的房产过户

5.1卖方在买方支付首付款后，应协助买方办理标的房产的过户手续。

5.2卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

5.3买方在办理标的房产过户手续过程中，如因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利条款

6.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

6.2卖方有权要求买方在支付首付款后，继续履行合同，完成标的房产的过户手续。

6.3卖方有权要求买方在标的房产过户后，将房产证等相关文件交付给卖方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金__________元。

7.2买方在标的房产过户过程中，如隐瞒标的房产的权属瑕疵，应承担相应的法律责任。

7.3买方不得以任何理由拒绝配合卖方办理标的房产过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.担保函。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易