买房合同范例正规版

买房合同范例正规版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________；

1.2标的房屋权属证书编号：____________________；

1.3标的房屋建筑面积：____________________平方米；

1.4标的房屋用途：____________________；

1.5标的房屋产权性质：____________________；

1.6标的房屋已办理房屋所有权证，证载权利人为卖方。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋首付款人民币____________________元整；

2.3买方应于标的房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋尾款人民币____________________元整；

2.4买方支付款项的方式为：____________________。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收；

3.3验收标准：____________________；

3.4如买方对标的房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权转移登记手续；

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付产权转移登记费用；

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的房屋的所有权归买方所有。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.为确保交易安全，买方引入丙方作为担保方；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________；

1.2标的房屋权属证书编号：____________________；

1.3标的房屋建筑面积：____________________平方米；

1.4标的房屋用途：____________________；

1.5标的房屋产权性质：____________________；

1.6标的房屋已办理房屋所有权证，证载权利人为卖方。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋首付款人民币____________________元整；

2.3买方应于标的房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋尾款人民币____________________元整；

2.4买方支付款项的方式为：____________________；

2.5丙方保证在买方未能按时支付款项时，承担连带清偿责任。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方；

3.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收；

3.3验收标准：____________________；

3.4如买方对标的房屋存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权转移登记手续；

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付产权转移登记费用；

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的房屋的所有权归买方所有。

第五条买方权益保障

5.1卖方在标的房屋交付前，应确保房屋无任何抵押、查封等权利负担；

5.2卖方应保证标的房屋不存在质量问题，如存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任；

5.3卖方应提供标的房屋的完整权属证明文件。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任；

6.2丙方保证在买方未能按时支付款项时，先行支付买方应付的款项；

6.3丙方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明文件。

第七条乙方违约责任

7.1卖方如未按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%；

7.2卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权利负担，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%；

7.3卖方如未按约定办理产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.担保合同；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，避免了因卖方违约导致的经济损失。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主动权和权益保护。同时，乙方的违约责任和限制条款，对卖方形成了有效的约束，降低了交易风险。通过本合同的签订，甲方得以实现购房目的，同时保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方有意购买标的房屋；

3.为解决乙方的资金需求，丙方愿意为乙方提供融资服务；

4.双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于：____________________；

1.2标的房屋权属证书编号：____________________；

1.3标的房屋建筑面积：____________________平方米；

1.4标的房屋用途：____________________；

1.5标的房屋产权性质：____________________；

1.6标的房屋已办理房屋所有权证，证载权利人为乙方。

第二条融资服务及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供不超过标的房屋交易价格____%的融资服务；

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付融资利息及相关费用；

2.3甲方同意在标的房屋交付后，将部分购房款支付给丙方作为偿还融资服务的款项。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方；

3.2甲方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收；

3.3验收标准：____________________；

3.4如甲方对标的房屋存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的房屋的产权转移登记手续；

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付产权转移登记费用；

4.3产权转移登记手续办理完毕后，标的房屋的所有权归甲方所有。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在标的房屋交付前，有权要求甲方按照约定支付购房款；

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务；

5.3乙方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应在合同约定的时间内，向乙方提供融资服务；

6.2丙方有权要求甲方按照约定支付购房款；

6.3丙方有权要求甲方在标的房屋交付后，将部分购房款支付给丙方。

第七条甲方违约责任

7.1甲方如未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%；

7.2甲方如未按时办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%；

7.3甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权利负担，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.融资合同；

4.其他相关证明文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________