厂房房租合同范例

厂房房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2厂房结构为_________________________，层数为_________________________层。

1.3厂房内部设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、厂房使用及维护

3.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途及功能。

3.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的完好。

3.3乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

5.2乙方如擅自改变厂房结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权停止供应，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如因不可抗力导致厂房无法使用，双方可协商解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.厂房租赁合同补充协议

3.厂房平面图

4.厂房设施清单

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2厂房结构为_________________________，层数为_________________________层。

1.3厂房内部设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为履行担保责任的保证金。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途及功能。

4.4甲方有权要求乙方承担厂房的日常维护和保养责任。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金及费用。

5.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途及功能。

5.3乙方应承担厂房的日常维护和保养责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变厂房结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权停止供应，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方如违反本合同约定，丙方应在甲方提出要求后_________________________日内履行担保责任。

6.5乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如因不可抗力导致厂房无法使用，双方可协商解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.厂房租赁合同补充协议

3.厂房平面图

4.厂房设施清单

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方风险。

2.丙方的介入，使得乙方在合同履行过程中更加谨慎，有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，甲方能够确保租金的按时收取，保障甲方的经济利益。

2.甲方在合同中拥有较大的权利，有利于甲方对厂房的使用和管理工作进行有效控制。

3.甲方通过合同条款的设置，能够在乙方违约时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方希望承租该厂房用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2厂房结构为_________________________，层数为_________________________层。

1.3厂房内部设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租金支付时间：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为履行担保责任的保证金。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的合法经营权。

4.2乙方有权要求甲方保证厂房的合理使用状态，并承担厂房的日常维护和保养责任。

4.3乙方有权在合同期内提出合理装修厂房的申请，并经甲方同意后进行。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用要求的厂房。

5.2甲方应保证厂房的设施设备齐全，并确保其正常运行。

5.3甲方应遵守合同约定，不得无理干涉乙方的生产经营活动。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付_________________________%的违约金。

6.2甲方如擅自干涉乙方的生产经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

6.3甲方如未履行厂房的日常维护和保养责任，导致厂房损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

6.4乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

六、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，如因不可抗力导致厂房无法使用，双方可协商解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房租赁协议书

2.厂房租赁合同补