低价收购二手房合同范例

低价收购二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产结构：____________________

房产现状：____________________

2.卖方同意将上述房产以低价出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意以人民币____________________元的价格购买卖方名下的房产。

1.2本合同签订之日起，卖方应将房产证等相关手续办理完毕，并将房产过户至买方名下。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.2买方应在房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

第三条房产交付

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2房产交付时，买方应检查房产状况，如有不符合本合同约定的情形，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产结构：____________________

房产现状：____________________

2.卖方同意将上述房产以低价出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意以人民币____________________元的价格购买卖方名下的房产。

1.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产过户至买方名下。

1.3买方享有在卖方未履行房产过户义务时，要求丙方承担担保责任的权利。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.2买方应在房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

2.3买方有权要求丙方在卖方未履行交付房产义务时，先行垫付房款。

第三条房产交付

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2房产交付时，买方应检查房产状况，如有不符合本合同约定的情形，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

3.3买方有权要求丙方在卖方未履行交付房产义务时，承担相应的违约责任。

第四条第三方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元作为保证金，以保证其履行担保义务。

4.2丙方在本合同履行期间，未经买方同意，不得擅自变更或解除担保责任。

4.3丙方未能履行担保义务，导致买方权益受损的，买方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1卖方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.3丙方未能履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保买方在购买房产过程中，能够获得安全保障。通过丙方的担保，买方可以更加放心地支付房款，同时也能够对卖方和丙方形成一定的约束，促使双方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入担保方，不仅增加了交易的安全性，还能够在卖方违约时获得丙方的支持。此外，甲方通过设定违约金和保证金等条款，保障了自己的权益，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产结构：____________________

房产现状：____________________

2.卖方同意将上述房产以合理价格出售给买方。

3.丙方同意作为监管方，对房产交易过程进行监督，确保交易安全、公平。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意以人民币____________________元的价格购买卖方名下的房产。

1.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产过户至买方名下。

1.3买方享有在卖方未履行房产过户义务时，要求丙方介入监管的权利。

第二条付款方式

2.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

2.2买方应在房产过户手续办理完毕后，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

2.3买方有权要求丙方监督卖方在合同约定的期限内完成房产过户。

第三条房产交付

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2房产交付时，买方应检查房产状况，如有不符合本合同约定的情形，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

3.3买方有权要求丙方在卖方未履行交付房产义务时，进行调解或仲裁。

第四条第三方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元作为监管费用，以保证其履行监管义务。

4.2丙方在本合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自变更或解除监管责任。

4.3丙方未能履行监管义务，导致交易出现风险的，卖方有权要求丙方承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1卖方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.3丙方未能履行监管义务的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.第三方监管协议

5.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________