公司房屋买卖合同范本

公司房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

1.4标的房屋的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

3.3乙方应在甲方提供的房屋交付之日起____________________个工作日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

四、税费承担

4.1标的房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应向乙方提供办理标的房屋过户手续所需的全部税费清单。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

1.4标的房屋的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未能按时履行付款义务时，立即代为支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任最高限额为人民币____________________元整。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

4.3乙方应在甲方提供的房屋交付之日起____________________个工作日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

五、税费承担

5.1标的房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2甲方应向乙方提供办理标的房屋过户手续所需的全部税费清单。

六、甲方的权益保障

6.1乙方未按约定支付房屋总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的房屋总价款的____________________%。

6.2乙方未按时办理标的房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为本合同标的房屋总价款的____________________%。

6.3甲方在标的房屋交付后，发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋总价款的，除支付违约金外，还应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________计算。

7.2乙方在标的房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋或设定抵押权。

7.3乙方未按时办理标的房屋过户手续的，除支付违约金外，还应承担因过户手续延误而产生的全部费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

附件：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够及时收到房屋总价款，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定详细的合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保交易的安全性和稳定性。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（贷款方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，并计划向丙方申请贷款购买标的房屋，丙方同意为乙方的贷款提供金融服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的贷款服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

1.4标的房屋的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在丙方批准的贷款额度内支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

2.3乙方剩余的房屋总价款由丙方提供贷款，贷款期限为____________________年，年利率为____________________%。

三、丙方贷款服务

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对乙方的贷款申请进行审批，并在批准后提供贷款服务。

3.2丙方提供的贷款金额不得超过标的房屋成交价格的____________________%。

3.3丙方应向乙方提供贷款合同及相关贷款条款，包括贷款利率、还款方式、违约责任等。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权登记等。

4.3乙方应在甲方提供的房屋交付之日起____________________个工作日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

五、税费承担

5.1标的房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

5.2甲方应向乙方提供办理标的房屋过户手续所需的全部税费清单。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在丙方批准的贷款额度内有权要求甲方交付标的房屋，并有权在交付后的一定期限内完成产权过户手续。

6.2乙方有权要求丙方在约定的时间内提供贷款服务，并有权要求丙方履行贷款合同的约定。

6.3乙方在贷款期限内如遇到不可抗力等特殊情况，有权与丙方协商调整还款计划。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为每日____________________元，直至交付标的房屋为止。

7.2甲方不得以任何理由阻止乙方的产权过户，否则应承担相应的法律责任。

7.3甲方在乙方贷款期间，不得以任何形式向标的房屋主张权益或设定任何权利负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地使用权证复印件

附件三：贷款合同

附件四：房屋买卖合同补充协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过主导合