住宅使用权变更合同范例

住宅使用权变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室的住宅使用权变更事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下住宅位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意接受甲方上述住宅的使用权。

二、住宅使用权变更事宜

2.1甲方同意将其名下住宅使用权变更给乙方。

2.2乙方在取得住宅使用权后，有权对该住宅进行合理使用，包括居住、出租、转租等。

2.3甲方应配合乙方办理住宅使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权过户等。

三、权利义务

3.1甲方应保证其名下住宅不存在任何权属纠纷，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

3.2乙方在取得住宅使用权后，应合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.3乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，维护住宅小区的公共秩序。

3.4甲方应保证乙方在居住期间的人身、财产安全。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定配合乙方办理住宅使用权变更手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.住宅使用权变更申请书

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，维护住宅使用权的稳定性，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《住宅使用权变更合同》（以下简称“主合同”）。甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下住宅使用权变更事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下住宅位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意接受甲方上述住宅的使用权。

1.3丙方同意作为第三方参与本合同，保障甲方权益的实现。

二、住宅使用权变更事宜

2.1甲方同意将其名下住宅使用权变更给乙方。

2.2乙方在取得住宅使用权后，有权对该住宅进行合理使用，包括居住、出租、转租等。

2.3甲方应配合乙方办理住宅使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理产权过户等。

2.4丙方作为第三方，对甲乙双方履行主合同的义务进行监督，确保甲方权益不受侵害。

三、丙方责权利

3.1丙方有权监督甲乙双方履行主合同约定的义务，确保乙方在取得住宅使用权后，不得损害甲方权益。

3.2丙方有权要求甲乙双方就主合同履行情况提供相关证明材料，包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

3.3丙方有权在甲方权益受到侵害时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方按照主合同约定履行住宅使用权变更手续。

4.2甲方有权要求乙方在取得住宅使用权后，合理使用该住宅，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.3甲方有权要求丙方在履行监督职责过程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

4.4甲方有权要求丙方在甲方权益受到侵害时，及时采取措施维护甲方权益。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在取得住宅使用权后，按照主合同约定合理使用该住宅。

5.2乙方有权要求甲方按照主合同约定配合办理住宅使用权变更手续。

5.3乙方有权要求丙方在履行监督职责过程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在取得住宅使用权后，擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3丙方在履行监督职责过程中，偏袒任何一方，导致甲方权益受到侵害的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，维护住宅使用权的稳定性。丙方作为第三方，对甲乙双方履行主合同的义务进行监督，确保甲方权益不受侵害。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，包括要求乙方合理使用住宅、要求丙方公正履行监督职责等。乙方在合同中享有合理使用住宅的权利，但需遵守相关限制条款。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了住宅使用权的稳定性，实现了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障乙方（以下简称“乙方”）的长期居住权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与甲方与乙方签订的《住宅租赁合同》（以下简称“主合同”）。甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将名下住宅出租给乙方事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下住宅位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意租赁甲方上述住宅，用于居住。

1.3丙方同意作为第三方参与本合同，保障乙方租赁权益的实现。

二、租赁事宜

2.1甲方同意将名下住宅出租给乙方，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

2.3乙方在租赁期间，有权对住宅进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构、用途等。

三、丙方责权利

3.1丙方有权监督甲乙双方履行主合同的义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

3.2丙方有权要求甲乙双方就主合同履行情况提供相关证明材料，包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等。

3.3丙方有权在乙方租赁权益受到侵害时，代表乙方采取法律手段维护乙方权益。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照主合同约定提供符合租赁条件的住宅。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持住宅的完好状态，确保居住安全。

4.3乙方有权要求丙方在履行监督职责过程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

4.4乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照主合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方合理使用住宅，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3甲方有权要求丙方在履行监督职责过程中，保持公正、公平，不得偏袒任何一方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供符合租赁条件的住宅，乙方有权要求甲方承担相应责任。