养猪场出租合同范本

养猪场出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的养猪场，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的养猪场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方同意将位于____________________的养猪场出租给乙方使用，该养猪场占地面积为__________平方米。

1.2租赁物的用途为养殖生猪，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________元（￥__________元），乙方应于每年的______月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：__________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于_______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署租赁物交付确认书。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁期间，租赁物的非正常损坏由乙方负责修缮，修缮费用由乙方承担。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条租赁物的转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2租赁期间，甲方不得将租赁物转让给第三方，若甲方转让，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2若因不可抗力导致租赁物损毁，保险赔偿金应用于租赁物的修复或重建。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

8.2若乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付逾期返还租金总额的______%作为违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

9.3若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元（￥__________元）。

10.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元（￥__________元）。

10.3若一方违反合同其他约定，应向对方支付违约金人民币（大写）__________元（￥__________元）。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________